Edifício D. Pedro II
Rua Vieira de Morais, 574
- R$/m² construído
- 5.800
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 569 mil
- 16 mai 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.13 | 16 mai 2026 | 100 m² | — | R$ 568.750 | 5.688 | — | Matrícula 3802, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 16 mai 2026 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 3803, 15º RI |
| APTO 134 | 20 fev 2026 | 100 m² | — | R$ 600.000 | 6.000 | — | Matrícula 87545, 15º RI |
| APTO 33 | 7 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 520.000 | 5.200 | — | Matrícula 142246, 15º RI |
| AP 152 | 11 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 356.707 | 3.567 | — | Matrícula 23545, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 11 jul 2025 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 23546, 15º RI |
| APTO 142 | 20 mar 2025 | 100 m² | — | R$ 710.000 | 7.100 | — | Matrícula 93622, 15º RI |
| APTO 92 | 29 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 570.000 | 5.700 | — | Matrícula 152431, 15º RI |
| APTO 114 Cessão de direitos hereditários | 15 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 490.000 | 4.900 | — | Matrícula 32336, 15º RI |
| AP 123 | 22 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 698.000 | 6.980 | — | Matrícula 94453, 15º RI |
| APTO 64 | 29 nov 2023 | 100 m² | — | R$ 610.000 | 6.100 | — | Matrícula 27221, 15º RI |
| APTO 121 | 25 out 2023 | 100 m² | — | R$ 575.000 | 5.750 | — | Matrícula 933, 15º RI |
| AP 62 | 19 out 2023 | 100 m² | — | R$ 585.000 | 5.850 | — | Matrícula 62302, 15º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 5 set 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 152431, 15º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 21656, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 21656, 15º RI |
| APTO 34 | 20 set 2022 | 100 m² | — | R$ 560.000 | 5.600 | — | Matrícula 5217, 15º RI |
| APTO 113 | 14 mar 2022 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 169274, 15º RI |
| Garagem ou depósito Venda de parte do imóvel | 14 mar 2022 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 169274, 15º RI |
| -GARAGEM BOX 11 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2021 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 28144, 15º RI |
| APTO 112 | 8 nov 2021 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 28143, 15º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 108365, 15º RI |
| APTO 122 | 20 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 495.000 | 4.950 | — | Matrícula 148786, 15º RI |
| APTO 84 | 9 mar 2021 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 75204, 15º RI |
| AP 91 E VAGA | 11 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 645.000 | 6.450 | — | Matrícula 55071, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 55071, 15º RI |
| APTO 71 | 26 jun 2020 | 100 m² | — | R$ 525.000 | 5.250 | — | Matrícula 35443, 15º RI |
| APTO 91 | 8 jan 2020 | 100 m² | — | R$ 520.000 | 5.200 | — | Matrícula 55071, 15º RI |
| AP 53 | 31 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 465.000 | 4.650 | — | Matrícula 72883, 15º RI |
| APTO 84 | 17 mai 2019 | 100 m² | — | R$ 299.853 | 2.999 | — | Matrícula 75204, 15º RI |
| APTO 12 Outra transmissão | 12 jan 2018 | 100 m² | — | R$ 294.327 | 2.943 | — | Matrícula 14781, 15º RI |
| APTO 63 | 27 nov 2017 | 100 m² | — | R$ 395.000 | 3.950 | — | Matrícula 69844, 15º RI |
| APTO 84 | 22 set 2017 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 75204, 15º RI |
| APTO 142 | 21 out 2014 | 100 m² | — | R$ 515.000 | 5.150 | — | Matrícula 93622, 15º RI |
| APTO 103 | 3 out 2014 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 38838, 15º RI |
| APTO 131 | 16 mai 2013 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 51391, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 set 2012 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 106449, 15º RI |
| APTO 132 | 26 set 2012 | 100 m² | — | R$ 470.000 | 4.700 | — | Matrícula 106449, 15º RI |
| APTO 131 | 23 mai 2012 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 51391, 15º RI |
| APTO 111 | 20 mar 2012 | 100 m² | — | R$ 215.000 | 2.150 | — | Matrícula 131343, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2012 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 131343, 15º RI |
| APTO 132 | 27 jun 2011 | 100 m² | — | R$ 389.000 | 3.890 | — | Matrícula 106449, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jun 2011 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 106449, 15º RI |
| APTO 14 | 19 fev 2010 | 100 m² | — | R$ 230.000 | 2.300 | — | Matrícula 15750, 15º RI |
| APTO 42 | 12 fev 2009 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 93861, 15º RI |
| AP 74 | 28 ago 2008 | 100 m² | — | R$ 180.000 | 1.800 | — | Matrícula 20600, 15º RI |
| APTO 153 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 55888, 15º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 1.044 m² | — | — | — | — | Matrícula 55889, 15º RI |
| AP 123 | 12 fev 2008 | 100 m² | — | R$ 145.000 | 1.450 | — | Matrícula 94453, 15º RI |
| APTO 12 | 7 dez 2007 | 100 m² | — | R$ 110.000 | 1.100 | — | Matrícula 14781, 15º RI |
| APTO 24 | 6 set 2007 | 100 m² | — | R$ 103.000 | 1.030 | — | Matrícula 68814, 15º RI |
| APTO 64 | 21 ago 2007 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 27221, 15º RI |
| APTO 114 | 26 fev 2007 | 100 m² | — | R$ 125.000 | 1.250 | — | Matrícula 32336, 15º RI |
| AP 62 | 20 jul 2006 | 100 m² | — | R$ 120.000 | 1.200 | — | Matrícula 62302, 15º RI |
| APTO 103 | 5 mai 2006 | 100 m² | — | R$ 70.000 | 700 | — | Matrícula 38838, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 5.844/m² (+515%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 32 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Constantino de Sousa, 938 | 1975 | 64 | 5.329 |
| Edifício Vivere Campo Belo Rua Constantino de Sousa, 914 | 1987 | 113 | 6.649 |
| Edifício Work Center 4 Avenida Vereador José Diniz, 3300 | 2001 | 88 | 4.043 |
| Rua Constantino de Sousa, 923 | 1976 | 36 | 5.512 |
| Avenida Vereador José Diniz, 3205 | 1971 | 8 | 6.366 |
| Rua Constantino de Sousa, 1174 | 1976 | 34 | — |