Rua Coração Brasileiro, 80
- R$/m² construído
- 1.506
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.366
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 188 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 BL D Cessão com alienação fiduciária | 29 jul 2026 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 188.000 | 2.136 | 3.357 | Matrícula 141998, 7º RI |
| AP 24 BL E Abaixo da referência | 27 ago 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 46.431 | 528 | 829 | Matrícula 142006, 7º RI |
| AP 41 BL C | 4 abr 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 145.000 | 1.648 | 2.589 | Matrícula 141971, 7º RI |
| AP 51 BL B Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 88 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 141955, 7º RI |
| AP 41 BL C Dação em pagamento | 4 abr 2024 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 141971, 7º RI |
| AP 22 BL E | 20 out 2023 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.364 | 2.143 | Matrícula 142004, 7º RI |
| AP 34 BL C | 13 jun 2023 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 3.036 | Matrícula 141970, 7º RI |
| AP 53 BL I Abaixo da referência | 8 nov 2022 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 46.431 | 528 | 829 | Matrícula 142097, 7º RI |
| AP 33 BL H | 24 out 2022 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.679 | Matrícula 142069, 7º RI |
| AP 11 BL A Abaixo da referência | 4 ago 2022 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 46.393 | 527 | 828 | Matrícula 141919, 7º RI |
| AP 53 BL B | 18 out 2021 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 165.000 | 1.875 | 2.946 | Matrícula 141957, 7º RI |
| AP 33 BL H | 8 out 2021 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 142069, 7º RI |
| AP 44 BL D | 21 jun 2019 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 134.000 | 1.523 | 2.393 | Matrícula 141994, 7º RI |
| AP 12 BL B | 9 ago 2018 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 165.000 | 1.875 | 2.946 | Matrícula 141940, 7º RI |
| AP 53 BL H Venda de parte do imóvel | 18 abr 2018 | 88 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 142077, 7º RI |
| AP 34 BL B | 9 mar 2018 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 141950, 7º RI |
| AP 12 BL H | 16 jun 2017 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 162.000 | 1.841 | 2.893 | Matrícula 142060, 7º RI |
| AP 54 BL H | 6 mar 2017 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 2.045 | 3.214 | Matrícula 142078, 7º RI |
| AP 21 BL I | 5 dez 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 142083, 7º RI |
| AP 52 BL D | 17 nov 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 2.857 | Matrícula 141966, 7º RI |
| AP 13 BL H | 17 out 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 1.964 | Matrícula 142061, 7º RI |
| AP 53 BL H | 11 out 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 142077, 7º RI |
| AP 43 BL F | 3 out 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.679 | Matrícula 142033, 7º RI |
| AP 43 BL D | 21 jul 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 2.679 | Matrícula 141993, 7º RI |
| AP 43 BL H | 9 jun 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 165.000 | 1.875 | 2.946 | Matrícula 142073, 7º RI |
| AP 12 BL B Abaixo da referência | 7 abr 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 30.000 | 341 | 536 | Matrícula 141940, 7º RI |
| AP 43 BL G | 7 abr 2016 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 165.000 | 1.875 | 2.946 | Matrícula 142053, 7º RI |
| AP 51 BL C | 23 out 2015 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.818 | 2.857 | Matrícula 141975, 7º RI |
| AP 21 BL I | 6 out 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.591 | 2.500 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22 BL B Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.152 | 502 | 788 | Matrícula 141944, 7º RI |
| AP 52 BL F Abaixo da referência | 16 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.152 | 502 | 788 | Matrícula 142036, 7º RI |
| AP 32 BL G Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.150 | 502 | 788 | Matrícula 142048, 7º RI |
| AP 12 BL E Abaixo da referência | 15 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.150 | 502 | 788 | Matrícula 142000, 7º RI |
| AP 43 BL H Abaixo da referência | 14 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.149 | 502 | 788 | Matrícula 142073, 7º RI |
| AP 13 BL C Abaixo da referência | 11 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.145 | 502 | 788 | Matrícula 141961, 7º RI |
| AP 34 BL F Abaixo da referência | 10 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.143 | 502 | 788 | Matrícula 142030, 7º RI |
| AP 33 BL E Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.141 | 502 | 788 | Matrícula 142009, 7º RI |
| AP 43 BL D Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.141 | 502 | 788 | Matrícula 141993, 7º RI |
| AP 32 BL E Abaixo da referência | 28 mar 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.123 | 501 | 788 | Matrícula 142008, 7º RI |
| AP 12 BL H Abaixo da referência | 27 mar 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.023 | 500 | 786 | Matrícula 142060, 7º RI |
| AP 13 BL B Abaixo da referência | 14 mar 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 19.846 | 226 | 354 | Matrícula 141941, 7º RI |
| AP 12 BL F | 28 fev 2014 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 44.102 | 501 | 788 | Matrícula 142020, 7º RI |
| AP 21 BL C | 10 set 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.992 | 500 | 786 | Matrícula 141963, 7º RI |
| AP 53 BL C | 15 ago 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.990 | 500 | 786 | Matrícula 141977, 7º RI |
| AP 24 BL D | 15 ago 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.990 | 500 | 786 | Matrícula 141986, 7º RI |
| AP 51 BL C | 12 jul 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 141975, 7º RI |
| AP 21 BL I | 27 jun 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 142083, 7º RI |
| AP 54 BL C | 12 jun 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 141978, 7º RI |
| AP 43 BL F | 10 jun 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 142033, 7º RI |
| AP 52 BL C | 10 mai 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 141976, 7º RI |
| AP 13 BL H | 8 mai 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 142061, 7º RI |
| AP 23 BL C | 5 abr 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 141965, 7º RI |
| AP 21 BL E | 25 mar 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 142003, 7º RI |
| AP 22 BL A | 15 mar 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 36.704 | 417 | 655 | Matrícula 141924, 7º RI |
| AP 11 BL C | 14 mar 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.988 | 500 | 786 | Matrícula 141959, 7º RI |
| AP 43 BL G | 1 mar 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.969 | 500 | 785 | Matrícula 142053, 7º RI |
| AP 42 BL H | 27 fev 2013 | 88 m² | ≈ 56 m² | R$ 43.756 | 497 | 781 | Matrícula 142072, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2025 a mediana foi de R$ 500/m² para R$ 1.648/m² (+230%). O IPCA do período foi de 96%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 44 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sem Den Cj Res José Bonifácio, 251 | 2005 | 10 | 1.515 |
| Rua Sem Denominacao, 251 | 2005 | 23 | — |
| Residencial Caraguatatuba C Rua Amor de Índio, 102 | 2012 | 7 | 2.182 |
| Rua Fascinacao, 310 | 2005 | 49 | 1.685 |
| Residencial Santa Adélia Rua Fascinacao, 278 | 2012 | 5 | 2.311 |
| Residencial Caraguatatuba B Rua Amor de Índio, 72 | 2012 | 5 | 2.273 |