Residencial Caraguatatuba B
Rua Amor de Índio, 72
- R$/m² construído
- 2.273
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.841
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 21 jul 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 01 | 21 jul 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 130.000 | 2.364 | 2.955 | Matrícula 175994, 7º RI |
| AP 13 | 30 jun 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 137.915 | 2.508 | 3.134 | Matrícula 175960, 7º RI |
| AP 4 Abaixo da referência | 27 jan 2026 | 55 m² | 44 m² | R$ 30.000 | 545 | 682 | Matrícula 176057, 7º RI |
| AP 22 | 2 abr 2025 | 55 m² | 44 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 2.727 | Matrícula 176023, 7º RI |
| AP 13 | 17 dez 2024 | 55 m² | 44 m² | R$ 90.000 | 1.636 | 2.045 | Matrícula 17620, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 1.636/m² para R$ 2.436/m² (+49%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 44 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caraguatatuba C Rua Amor de Índio, 102 | 2012 | 7 | 2.182 |
| Residencial Caraguatatuba A Rua Domingos Rubino, 287 | 2012 | 6 | 2.273 |
| Rua Domingos Rubino, 366 | 1987 | 22 | 1.879 |
| Rua Domingos Rubino, 408 | 1987 | 15 | 3.929 |
| Rua Matias Quevedo, 280 | 1987 | 10 | — |
| Rua Domingos Rubino, 224 | 1987 | 24 | 3.438 |