Residencial Caraguatatuba C
Rua Amor de Índio, 102
- R$/m² construído
- 2.182
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 24 jun 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 24 jun 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 128.000 | 2.327 | 3.200 | Matrícula 176156, 7º RI |
| AP 14 | 26 mai 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 2.727 | 3.750 | Matrícula 176181, 7º RI |
| AP 01 | 2 mai 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 2.364 | 3.250 | Matrícula 176134, 7º RI |
| AP 3 | 18 set 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.625 | Matrícula 176176, 7º RI |
| AP 11 | 15 ago 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.000 | Matrícula 176118, 7º RI |
| AP 13 | 5 jun 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.000 | Matrícula 176140, 7º RI |
| AP 42 | 27 abr 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 79.500 | 1.445 | 1.988 | Matrícula 176091, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 1.814/m² para R$ 2.364/m² (+30%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caraguatatuba B Rua Amor de Índio, 72 | 2012 | 5 | 2.273 |
| Residencial Caraguatatuba A Rua Domingos Rubino, 287 | 2012 | 6 | 2.273 |
| Rua Coração Brasileiro, 80 | 2005 | 57 | 1.506 |
| Rua Sem Den Cj Res José Bonifácio, 251 | 2005 | 10 | 1.515 |
| Rua Sem Denominacao, 251 | 2005 | 23 | — |
| Rua Domingos Rubino, 366 | 1987 | 22 | 1.879 |