Condomínio Edif Corcovado
Rua Corcovado, 119
- R$/m² construído
- 3.013
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.533
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 25 jun 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 95944, 10º RI |
| AP 101 E VG | 3 jun 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 426.000 | 3.804 | 6.984 | Matrícula 95956, 10º RI |
| AP 104 E VG | 24 jan 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 95959, 10º RI |
| AP 92 E VG | 6 nov 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 6.148 | Matrícula 95953, 10º RI |
| AP 92 E VG Dação em pagamento | 23 jan 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.000 | 2.098 | 3.852 | Matrícula 95953, 10º RI |
| AP 43 E VG Integralização de capital | 19 ago 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 446 | 820 | Matrícula 95934, 14º RI |
| AP 93 E VG | 19 ago 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 385.000 | 3.438 | 6.311 | Matrícula 95954, 10º RI |
| AP 14 E VG | 15 abr 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 362.500 | 3.237 | 5.943 | Matrícula 95923, 10º RI |
| AP 104 E VG | 6 nov 2020 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 95959, 10º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 15 abr 2020 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 53.000 | 473 | 869 | Matrícula 95951, 10º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jul 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 95946, 10º RI |
| AP 51 E VG | 11 jan 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 6.066 | Matrícula 95936, 10º RI |
| AP 34 E VG Abaixo da referência | 19 out 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 67.480 | 602 | 1.106 | Matrícula 95931, 10º RI |
| AP 82 E VG | 27 mar 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 390.000 | 3.482 | 6.393 | Matrícula 95949, 10º RI |
| AP 71 E VG | 14 jul 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 345.000 | 3.080 | 5.656 | Matrícula 95944, 10º RI |
| AP 33 E VG | 17 jun 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.036 | 5.574 | Matrícula 95930, 10º RI |
| AP 62 E VG | 20 fev 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.262 | Matrícula 95941, 10º RI |
| AP 42 E VG | 16 mar 2012 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.279 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 23 E VG | 13 fev 2012 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 95926, 10º RI |
| AP 44 E VG | 31 ago 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 195.000 | 1.741 | 3.197 | Matrícula 95935, 10º RI |
| AP 71 E VG | 6 mai 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 120.000 | 1.071 | 1.967 | Matrícula 95944, 10º RI |
| AP 14 E VG | 5 abr 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 197.000 | 1.759 | 3.230 | Matrícula 95923, 10º RI |
| AP 51 E VG | 5 fev 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 165.000 | 1.473 | 2.705 | Matrícula 95936, 10º RI |
| AP 104 E VG | 3 ago 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 95959, 10º RI |
| AP 64 E VG | 6 mai 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 90.000 | 804 | 1.475 | Matrícula 95943, 10º RI |
| AP 74 E VG | 3 abr 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.131 | Matrícula 95947, 10º RI |
| AP 53 E VG | 23 out 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 137.000 | 1.223 | 2.246 | Matrícula 95938, 10º RI |
| AP 32 E VG | 16 out 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.295 | Matrícula 95929, 10º RI |
| AP 83 E VG | 9 out 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.131 | Matrícula 95950, 10º RI |
| AP 33 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jun 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 95930, 10º RI |
| AP 82 E VG | 11 abr 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 111.000 | 991 | 1.820 | Matrícula 95949, 10º RI |
| AP 103 E VG | 13 jul 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 125.000 | 1.116 | 2.049 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 63 E VG | 15 fev 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 98.000 | 875 | 1.607 | Matrícula 95942, 10º RI |
| AP 93 E VG | 1 fev 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.639 | Matrícula 95954, 10º RI |
| AP 84 E VG | 7 abr 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 52.000 | 464 | 852 | Matrícula 95951, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 3.241/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inverno Praça Jacomo Zanela, 873 | 1972 | 72 | 5.532 |
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |
| Rua Corcovado, 134 | 1970 | 533 | 4.703 |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Rua Luiz Gatti, 179 | 1985 | 202 | 4.422 |