Rua Corcovado, 134
- R$/m² construído
- 4.703
- mediana de 76 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.300
- mediana de 76 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 533
- desde 2006, em 390 unidades
- Última venda
- R$ 279 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 533| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 22 set 2026 | 71 m² | ≈ 63 m² | R$ 279.337 | 3.934 | 4.434 | Matrícula 14848, 10º RI |
| AP 23 | 17 set 2026 | 80 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 4.930 | Matrícula 9284, 10º RI |
| AP 18 | 31 ago 2026 | 71 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 5.079 | Matrícula 62965, 10º RI |
| AP 6 | 31 jul 2026 | 80 m² | ≈ 71 m² | R$ 477.000 | 5.962 | 6.718 | Matrícula 70131, 10º RI |
| AP 3 | 28 jul 2026 | 80 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 4.789 | Matrícula 12580, 10º RI |
| AP 8 | 17 jul 2026 | 71 m² | ≈ 63 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 6.349 | Matrícula 34923, 10º RI |
| AP 12 | 10 jul 2026 | 80 m² | ≈ 71 m² | R$ 380.000 | 4.750 | 5.352 | Matrícula 1995, 10º RI |
| AP 16 | 10 jul 2026 | 80 m² | ≈ 71 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 4.789 | Matrícula 10576, 10º RI |
| AP 7 BL K-4 | 17 jun 2026 | 80 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 5.625 | 6.338 | Matrícula 1548, 10º RI |
| AP 34 | 12 jun 2026 | 71 m² | ≈ 63 m² | R$ 305.000 | 4.296 | 4.841 | Matrícula 81517, 10º RI |
| AP 8 | 8 jun 2026 | 71 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 5.000 | 5.635 | Matrícula 2883, 10º RI |
| AP 15 | 28 mai 2026 | 71 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 5.238 | Matrícula 55816, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 563/m² para R$ 4.750/m² (+743%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 213 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 177 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Condomínio Edif Corcovado Rua Corcovado, 119 | 2000 | 35 | 3.013 |
| Edifício Inverno Praça Jacomo Zanela, 873 | 1972 | 72 | 5.532 |
| Rua Tempo Reverso, 75 | 1976 | 3 | — |