Condomínio Edif Corcovado
Rua Corcovado, 119
- R$/m² construído
- 3.013
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.533
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 E VG | 25 jun 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 95944, 10º RI |
| AP 101 E VG | 3 jun 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 426.000 | 3.804 | 6.984 | Matrícula 95956, 10º RI |
| AP 104 E VG | 24 jan 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 95959, 10º RI |
| AP 92 E VG | 6 nov 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 375.000 | 3.348 | 6.148 | Matrícula 95953, 10º RI |
| AP 92 E VG Dação em pagamento | 23 jan 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.000 | 2.098 | 3.852 | Matrícula 95953, 10º RI |
| AP 43 E VG Integralização de capital | 19 ago 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 50.000 | 446 | 820 | Matrícula 95934, 14º RI |
| AP 93 E VG | 19 ago 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 385.000 | 3.438 | 6.311 | Matrícula 95954, 10º RI |
| AP 14 E VG | 15 abr 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 362.500 | 3.237 | 5.943 | Matrícula 95923, 10º RI |
| AP 104 E VG | 6 nov 2020 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 95959, 10º RI |
| AP 84 E VG Abaixo da referência | 15 abr 2020 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 53.000 | 473 | 869 | Matrícula 95951, 10º RI |
| AP 73 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jul 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 95946, 10º RI |
| AP 51 E VG | 11 jan 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 370.000 | 3.304 | 6.066 | Matrícula 95936, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 464/m² para R$ 3.241/m² (+598%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Inverno Praça Jacomo Zanela, 873 | 1972 | 72 | 5.532 |
| Avenida Ermano Marchetti, 134 | 1970 | 10 | — |
| Rua Aristides Viadana, 180 | 1974 | 65 | — |
| Rua Corcovado, 134 | 1970 | 533 | 4.703 |
| Rua Aristides Viadana, 252 | 1974 | 157 | 4.487 |
| Rua Luiz Gatti, 179 | 1985 | 202 | 4.422 |