Rua Coriolano, 1018
- R$/m² construído
- 6.175
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.336
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AN AP 22 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2026 | 81 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 12335, 10º RI |
| 7 AN AP 72 | 15 mai 2026 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 4.691 | 6.333 | Matrícula 35618, 10º RI |
| LJ Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 35619, 10º RI |
| 8 AN AP 82 | 18 set 2025 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 515.332 | 6.362 | 8.589 | Matrícula 28929, 10º RI |
| LJ Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 28930, 10º RI |
| 6 AN AP 62 | 13 jun 2025 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 485.000 | 5.988 | 8.083 | Matrícula 17719, 10º RI |
| 2 AN AP 21 | 30 set 2024 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 544.000 | 6.716 | 9.067 | Matrícula 39005, 10º RI |
| LJ Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 39006, 10º RI |
| LJ Venda de parte do imóvel | 22 jun 2023 | 302 m² | — | — | — | — | Matrícula 28930, 10º RI |
| 8 AN AP 82 | 22 jun 2023 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 7.667 | Matrícula 28929, 10º RI |
| 10 AN AP 101 | 9 mai 2023 | 58 m² | ≈ 43 m² | R$ 425.000 | 7.328 | 9.884 | Matrícula 12551, 10º RI |
| 9 AN AP 92 | 26 out 2022 | 81 m² | ≈ 60 m² | R$ 395.000 | 4.877 | 6.583 | Matrícula 39421, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 4.691/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 12 unidades vendidas
- 58 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toulon Rua Coriolano, 982 | 1991 | 61 | 7.143 |
| Rua Clelia, 1251 | 2001 | 60 | 2.509 |
| Rua Clelia, 1250 | 1972 | 114 | 5.882 |
| Rua Vespasiano, 223 | 1970 | 3 | — |
| Rua Faustolo, 1009 | 1970 | 4 | — |
| Rua Faustolo, 955 | 1960 | 9 | 5.181 |