Edifício Toulon
Rua Coriolano, 982
- R$/m² construído
- 7.143
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.414
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E VG | 23 set 2026 | 98 m² | 75 m² | R$ 700.000 | 7.143 | 9.333 | Matrícula 72161, 10º RI |
| AP 31 E VG | 14 mai 2026 | 98 m² | 75 m² | R$ 600.000 | 6.122 | 8.000 | Matrícula 72129, 10º RI |
| AP 133 E 2VGS | 1 abr 2026 | 185 m² | 122 m² | R$ 1.815.000 | 9.811 | 14.877 | Matrícula 72171, 10º RI |
| AP 83 E VG | 11 fev 2026 | 105 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 6.667 | 8.861 | Matrícula 72151, 10º RI |
| AP 53 E VG | 18 ago 2025 | 105 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 7.143 | 9.494 | Matrícula 72139, 10º RI |
| AP 134 E 2VGS | 10 out 2023 | 173 m² | 122 m² | R$ 1.550.000 | 8.960 | 12.705 | Matrícula 72172, 10º RI |
| AP 51 E VG Integralização de capital | 11 set 2023 | 98 m² | 75 m² | R$ 123.645 | 1.262 | 1.649 | Matrícula 72137, 10º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 106 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 72143, 10º RI |
| AP 92 E VG | 28 mar 2022 | 106 m² | 79 m² | R$ 681.000 | 6.425 | 8.620 | Matrícula 72154, 10º RI |
| AP 123 E VG | 23 nov 2021 | 105 m² | 79 m² | R$ 645.000 | 6.143 | 8.165 | Matrícula 72167, 10º RI |
| AP 54 E VG Abaixo da referência | 7 jun 2021 | 98 m² | 75 m² | R$ 9 | 0 | 0 | Matrícula 72140, 10º RI |
| AP 93 E VG | 12 mar 2021 | 105 m² | 79 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 7.595 | Matrícula 72155, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 6.905/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 79 m² privativos 15 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 75 m² privativos 15 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 79 m² privativos 3 unidades vendidas
- 185 m² construídos, 122 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 1018 | 1976 | 33 | 6.175 |
| Rua Clelia, 1251 | 2001 | 60 | 2.509 |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Edifício Paysage Rua Fabia, 404 | 2006 | 113 | 7.122 |
| Rua Clelia, 1250 | 1972 | 114 | 5.882 |