Rua Coriolano, 231
- R$/m² construído
- 7.836
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.134
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 10 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 TORRE B | 10 ago 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.210.000 | 10.168 | 17.042 | Matrícula 158657, 10º RI |
| AP 161 TORRE B | 16 jun 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 915.000 | 7.689 | 12.887 | Matrícula 158686, 10º RI |
| AP 173 TORRE A | 29 mai 2026 | 197 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.650.000 | 8.376 | 14.103 | Matrícula 158600, 10º RI |
| AP 161 TORRE B | 15 mai 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 601.400 | 5.054 | 8.470 | Matrícula 158686, 10º RI |
| AP 152 TORRE B | 23 jan 2026 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.170.000 | 9.832 | 16.479 | Matrícula 158681, 10º RI |
| VG 23/24 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171563, 10º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 26 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171555, 10º RI |
| VG 48/49 Abaixo da referência | 23 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 171579, 10º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 9 dez 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171556, 10º RI |
| VG 19/20 Abaixo da referência | 28 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171561, 10º RI |
| VG 25/26 Garagem ou depósito | 27 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 171564, 10º RI |
| VG 15/16 Abaixo da referência | 27 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171559, 10º RI |
| VG 27/28 Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 52 m² | — | R$ 50.000 | 962 | — | Matrícula 171565, 10º RI |
| AP 213 TORRE B | 20 jun 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.000.000 | 8.403 | 14.085 | Matrícula 158718, 10º RI |
| AP 125 TORRE B | 20 mai 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.100.000 | 9.244 | 15.493 | Matrícula 158666, 10º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 19 mai 2025 | 26 m² | — | R$ 65.000 | 2.500 | — | Matrícula 171553, 10º RI |
| AP 123 TORRE B Dação em pagamento | 13 mai 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 5.546 | 9.296 | Matrícula 158664, 10º RI |
| AP 141 TORRE A | 25 abr 2025 | 199 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.600.000 | 8.040 | 13.559 | Matrícula 158586, 10º RI |
| VAGA 8 Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171554, 10º RI |
| AP 182 TORRE B | 15 abr 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 638.550 | 5.366 | 8.994 | Matrícula 158699, 10º RI |
| AP 203 TORRE A | 14 abr 2025 | 208 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.800.000 | 8.654 | 14.516 | Matrícula 158612, 10º RI |
| AP 143 TORRE B | 21 mar 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 950.000 | 7.983 | 13.380 | Matrícula 158676, 10º RI |
| VG 2/3 Abaixo da referência | 12 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171550, 10º RI |
| VG 4/5 Abaixo da referência | 12 mar 2025 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171551, 10º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 25 fev 2025 | 26 m² | — | R$ 45.000 | 1.731 | — | Matrícula 171553, 10º RI |
| AP 143 TORRE A | 13 fev 2025 | 199 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.400.000 | 7.035 | 11.864 | Matrícula 158588, 10º RI |
| AP 82 TORRE B | 11 fev 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 970.000 | 8.151 | 13.662 | Matrícula 158639, 10º RI |
| AP 183 TORRE B Cessão com alienação fiduciária | 4 fev 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 158700, 10º RI |
| AP 154 TORRE B | 4 fev 2025 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.400.000 | 8.434 | 14.141 | Matrícula 158683, 10º RI |
| AP 81 TORRE B | 29 jan 2025 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.000.000 | 8.403 | 14.085 | Matrícula 158638, 10º RI |
| AP 43 TORRE A | 14 jan 2025 | 200 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.500.000 | 7.500 | 12.605 | Matrícula 158548, 10º RI |
| VG 46/47 Abaixo da referência | 30 dez 2024 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171578, 10º RI |
| AP 104 TORRE A | 18 dez 2024 | 200 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.065.016 | 5.325 | 8.950 | Matrícula 158573, 10º RI |
| AP 124 TORRE B | 9 dez 2024 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.250.000 | 8.446 | 14.205 | Matrícula 158665, 10º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 9 dez 2024 | 26 m² | — | R$ 37.000 | 1.423 | — | Matrícula 171549, 10º RI |
| AP 163 TORRE B Outra transmissão | 12 nov 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 158688, 10º RI |
| VG 17/18 Abaixo da referência | 4 nov 2024 | 52 m² | — | R$ 65.000 | 1.250 | — | Matrícula 171560, 10º RI |
| AP 53 TORRE A | 11 out 2024 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.473 | 9.167 | Matrícula 158552, 10º RI |
| AP 206 TORRE B | 3 out 2024 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 938.244 | 5.652 | 9.477 | Matrícula 158715, 10º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 25 set 2024 | 26 m² | — | R$ 40.000 | 1.538 | — | Matrícula 171571, 10º RI |
| AP 111 TORRE A | 17 set 2024 | 195 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.461.000 | 7.492 | 12.595 | Matrícula 158574, 10º RI |
| AP 192 TORRE B | 21 ago 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 9.859 | Matrícula 158705, 10º RI |
| AP 51 TORRE B | 8 ago 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 900.000 | 7.563 | 12.676 | Matrícula 158620, 10º RI |
| AP 61 TORRE B | 14 jun 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 850.000 | 7.143 | 11.972 | Matrícula 158626, 10º RI |
| AP 93 TORRE B | 10 mai 2024 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.225.000 | 10.294 | 17.254 | Matrícula 158646, 10º RI |
| AP 204 TORRE B | 3 mai 2024 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.400.000 | 8.434 | 14.141 | Matrícula 158713, 10º RI |
| AP 62 TORRE A | 11 abr 2024 | 200 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.027.670 | 5.138 | 8.636 | Matrícula 158555, 10º RI |
| AP 166 TORRE B Permuta | 1 dez 2023 | 166 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 158691, 10º RI |
| AP 163 TORRE A | 6 out 2023 | 199 m² | ≈ 118 m² | R$ 1.400.000 | 7.035 | 11.864 | Matrícula 158596, 2º RI |
| LOJA 1 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2023 | 258 m² | — | — | — | — | Matrícula 158541, 10º RI |
| AP 121 TORRE B | 8 ago 2023 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.100.000 | 9.244 | 15.493 | Matrícula 158662, 10º RI |
| AP 131 TORRE A | 7 ago 2023 | 197 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.450.000 | 7.360 | 12.393 | Matrícula 158582, 10º RI |
| AP 134 TORRE A | 30 jun 2023 | 196 m² | ≈ 117 m² | R$ 1.130.401 | 5.767 | 9.662 | Matrícula 158585, 10º RI |
| AP 181 TORRE A | 30 mai 2023 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.089.562 | 5.264 | 8.858 | Matrícula 158602, 10º RI |
| AP 165 TORRE B | 4 mai 2023 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 647.592 | 5.442 | 9.121 | Matrícula 158690, 10º RI |
| AP 166 TORRE B | 22 dez 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 903.000 | 5.440 | 9.121 | Matrícula 158691, 10º RI |
| AP 154 TORRE B | 21 dez 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 895.000 | 5.392 | 9.040 | Matrícula 158683, 10º RI |
| AP 196 TORRE B | 16 dez 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 873.778 | 5.264 | 8.826 | Matrícula 158709, 10º RI |
| AP 105 TORRE B | 14 nov 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 875.000 | 7.353 | 12.324 | Matrícula 158654, 10º RI |
| LOJA 2 Dação em pagamento | 5 set 2022 | 353 m² | — | R$ 650.000 | 1.841 | — | Matrícula 158542, 10º RI |
| AP 194 TORRE B | 22 ago 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.120.000 | 6.747 | 11.313 | Matrícula 158707, 10º RI |
| AP 144 TORRE B | 8 ago 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 870.000 | 5.241 | 8.788 | Matrícula 158677, 10º RI |
| AP 212 TORRE B | 6 jul 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 852.500 | 7.164 | 12.007 | Matrícula 158177, 10º RI |
| AP 194 TORRE B | 29 jun 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 914.704 | 5.510 | 9.239 | Matrícula 158707, 10º RI |
| AP 105 TORRE B | 8 jun 2022 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 586.245 | 4.926 | 8.257 | Matrícula 158654, 10º RI |
| AP 216 TORRE B | 3 jun 2022 | 166 m² | ≈ 99 m² | R$ 940.000 | 5.663 | 9.495 | Matrícula 158721, 10º RI |
| AP 122 TORRE A | 30 mai 2022 | 195 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.600.000 | 8.205 | 13.793 | Matrícula 158579, 10º RI |
| AP 54 TORRE A | 30 mar 2022 | 200 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.184.575 | 5.923 | 9.954 | Matrícula 158553, 10º RI |
| LOJA 1 Dação em pagamento | 17 mar 2022 | 258 m² | — | R$ 2.000.000 | 7.752 | — | Matrícula 158541, 10º RI |
| AP 44 TORRE B | 10 mar 2022 | 149 m² | ≈ 89 m² | R$ 864.606 | 5.803 | 9.715 | Matrícula 158617, 10º RI |
| LOJA 1 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2022 | 258 m² | — | — | — | — | Matrícula 158541, 10º RI |
| AP 202 TORRE A | 23 fev 2022 | 207 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.440.000 | 6.957 | 11.707 | Matrícula 158611, 10º RI |
| AP 131 TORRE A Dação em pagamento | 25 nov 2021 | 197 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 158582, 10º RI |
| AP 131 TORRE A Venda de parte do imóvel | 25 nov 2021 | 197 m² | ≈ 117 m² | — | — | — | Matrícula 158582, 10º RI |
| AP 45 TORRE B | 21 out 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 815.000 | 6.849 | 11.479 | Matrícula 158618, 10º RI |
| AP 92 TORRE B | 18 out 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 578.507 | 4.861 | 8.148 | Matrícula 158645, 10º RI |
| AP 63 TORRE A | 14 set 2021 | 200 m² | ≈ 119 m² | R$ 915.000 | 4.575 | 7.689 | Matrícula 158556, 10º RI |
| AP 203 TORRE B | 24 ago 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.078 | 5.883 | 9.860 | Matrícula 158712, 10º RI |
| AP 42 TORRE A | 23 ago 2021 | 200 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.027.670 | 5.138 | 8.636 | Matrícula 158547, 10º RI |
| AP 84 TORRE A | 5 ago 2021 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.085.604 | 5.401 | 9.047 | Matrícula 158565, 10º RI |
| AP 204 TORRE A | 4 ago 2021 | 208 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.146.389 | 5.511 | 9.245 | Matrícula 158613, 10º RI |
| AP 82 TORRE A | 30 jul 2021 | 201 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.027.670 | 5.113 | 8.564 | Matrícula 158563, 10º RI |
| AP 126 TORRE B | 30 jul 2021 | 148 m² | ≈ 88 m² | R$ 838.640 | 5.666 | 9.530 | Matrícula 158667, 10º RI |
| AP 62 TORRE B | 1 jul 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 785.000 | 6.597 | 11.056 | Matrícula 158627, 10º RI |
| AP 145 TORRE B | 22 jun 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 845.000 | 7.101 | 11.901 | Matrícula 158678, 10º RI |
| AP 133 TORRE B Dação em pagamento | 16 jun 2021 | 119 m² | ≈ 71 m² | R$ 700.000 | 5.882 | 9.859 | Matrícula 158670, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.511/m² para R$ 8.376/m² (+52%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 119 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 26 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 8 unidades vendidas
- 200 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 6 unidades vendidas
- 201 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Romanne Rua Coriolano, 315 | 2015 | 35 | 7.220 |
| Condomínio Unicco Rua Doutor Rafael Correia, 48 | 2022 | 45 | 7.143 |
| Rua Coriolano, 278 | 1970 | 3 | 33.750 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 408 | 2009 | 248 | 6.169 |
| Rua Ministro Ferreira Alves, 1001 | 1951 | 4 | — |
| Rua Coriolano, 113 | 1970 | 3 | — |