Rua Coronel Albino Bairao, 437
- R$/m² construído
- 5.489
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.211
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
138 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 e VG | 16 set 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 7.157 | Matrícula 242136, 7º RI |
| AP 1504 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242197, 7º RI |
| APT 1603 Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 85 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 242206, 7º RI |
| AP 1003 | 7 jul 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.255 | Matrícula 242146, 7º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 72 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 242121, 7º RI |
| AP 907 | 25 jun 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 223.753 | 4.387 | 6.047 | Matrícula 242140, 7º RI |
| AP 1704 | 19 jun 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242217, 7º RI |
| AP 1103 | 3 jun 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.235 | Matrícula 242156, 7º RI |
| AP 2410 | 29 mai 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 302.930 | 5.826 | 8.187 | Matrícula 242293, 7º RI |
| AP 1409 | 25 mai 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 404.905 | 4.601 | 6.748 | Matrícula 242192, 7º RI |
| AP 402 | 21 mai 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 242.722 | 4.668 | 6.560 | Matrícula 242085, 7º RI |
| AP 2109 | 23 abr 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 483.000 | 5.489 | 8.050 | Matrícula 242262, 7º RI |
| AP 2310 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242283, 7º RI |
| AP 1402 | 9 abr 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242185, 7º RI |
| AP 2309 | 4 mar 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 440.000 | 5.000 | 7.333 | Matrícula 105883, 7º RI |
| VG 16 Cessão de direitos | 26 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 80.000 | 3.478 | — | Matrícula 242062, 7º RI |
| AP 2505 | 20 fev 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 341.874 | 6.574 | 9.240 | Matrícula 242298, 7º RI |
| VG 16 Abaixo da referência | 10 fev 2026 | 23 m² | — | R$ 37.880 | 1.647 | — | Matrícula 242062, 7º RI |
| AP 1508 | 10 fev 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 231.089 | 4.444 | 6.246 | Matrícula 242201, 7º RI |
| AP 2501 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2026 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242294, 7º RI |
| AP 2007 | 27 jan 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 322.936 | 6.332 | 8.728 | Matrícula 242250, 7º RI |
| AP 504 | 20 jan 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242097, 7º RI |
| AP 2409 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2026 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 242292, 7º RI |
| AP 1103 Dação em pagamento | 15 jan 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 354.780 | 4.174 | 6.956 | Matrícula 242156, 7º RI |
| AP 1003 Dação em pagamento | 15 jan 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 354.780 | 4.174 | 6.956 | Matrícula 242148, 7º RI |
| AP 903 Dação em pagamento | 15 jan 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 354.780 | 4.174 | 6.956 | Matrícula 242136, 7º RI |
| AP 2609 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2025 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 242312, 7º RI |
| AP 2209 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2025 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 242272, 7º RI |
| AP 1805 | 18 dez 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242228, 7º RI |
| AP 402 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 253.448 | 4.874 | 6.850 | Matrícula 242085, 7º RI |
| AP 1609 | 12 dez 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 483.000 | 5.489 | 8.050 | Matrícula 242212, 7º RI |
| AP 1604 | 10 dez 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242207, 7º RI |
| AP 2009 | 8 dez 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 483.000 | 5.489 | 8.050 | Matrícula 242252, 7º RI |
| AP 2307 Dação em pagamento | 8 dez 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 300.000 | 5.882 | 8.108 | Matrícula 242280, 7º RI |
| AP 1401 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2025 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242184, 7º RI |
| AP 2401 | 26 nov 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242284, 7º RI |
| AP 2607 | 13 nov 2025 | 72 m² | 51 m² | R$ 350.000 | 4.861 | 6.863 | Matrícula 242310, 7º RI |
| AP 408 | 10 nov 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242091, 7º RI |
| APTO 1906 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242239, 7º RI |
| AP 2208 | 24 out 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242271, 7º RI |
| AP 1909 Venda de parte do imóvel | 15 out 2025 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 242242, 7º RI |
| AP 1502 | 10 out 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242195, 7º RI |
| AP 1403 | 10 out 2025 | 85 m² | 51 m² | R$ 466.000 | 5.482 | 9.137 | Matrícula 242186, 7º RI |
| AP 907 Retomada por inadimplência | 9 out 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242140, 7º RI |
| AP 1501 | 30 set 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242194, 7º RI |
| AP 1310 | 30 set 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 322.208 | 6.196 | 8.708 | Matrícula 105883, 7º RI |
| AP 605 Venda de parte do imóvel | 30 set 2025 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242108, 7º RI |
| AP 1607 | 26 set 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.459 | Matrícula 242210, 7º RI |
| AP 809 | 24 set 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 427.000 | 4.852 | 7.117 | Matrícula 242132, 7º RI |
| AP 810 Venda de parte do imóvel | 16 set 2025 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242133, 7º RI |
| AP 1307 | 10 set 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.459 | Matrícula 242180, 7º RI |
| AP 1503 | 8 set 2025 | 85 m² | 51 m² | R$ 404.200 | 4.755 | 7.925 | Matrícula 242196, 7º RI |
| AP 1302 | 29 ago 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242175, 7º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2025 | 65 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 242074, 7º RI |
| AP 307 | 22 ago 2025 | 51 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.863 | 9.459 | Matrícula 242080, 7º RI |
| AP 1209 | 13 ago 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.273 | 3.333 | Matrícula 242172, 7º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 17 jul 2025 | 66 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 242075, 7º RI |
| AP 1709 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 88 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 242222, 7º RI |
| AP 1809 | 25 jun 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 482.000 | 5.477 | 8.033 | Matrícula 242232, 7º RI |
| AP 809 Dação em pagamento | 10 jun 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 194.276 | 2.208 | 3.238 | Matrícula 242132, 7º RI |
| AP 1209 | 10 jun 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 194.276 | 2.208 | 3.238 | Matrícula 242172, 7º RI |
| AP 2604 | 27 mai 2025 | 72 m² | 51 m² | R$ 306.240 | 4.253 | 6.005 | Matrícula 242307, 7º RI |
| AP 1001 | 27 mai 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 243.819 | 4.689 | 6.590 | Matrícula 242144, 7º RI |
| APTO. 1301 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242174, 7º RI |
| AP 2405 | 28 abr 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 345.000 | 6.635 | 9.324 | Matrícula 242288, 7º RI |
| APTO. 1109 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242162, 7º RI |
| AP 1509 | 21 mar 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 396.257 | 4.503 | 6.604 | Matrícula 242202, 7º RI |
| AP 1309 | 21 mar 2025 | 88 m² | 60 m² | R$ 396.257 | 4.503 | 6.604 | Matrícula 242182, 7º RI |
| APTO. 504 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242097, 7º RI |
| 475 Apto 309 Venda de parte do imóvel | 7 mar 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242082, 7º RI |
| AP 1810 | 10 fev 2025 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242233, 7º RI |
| APTO. 1705 Venda de parte do imóvel | 7 fev 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 242218, 7º RI |
| APTO 2404 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 242287, 7º RI |
| APTO. 2510 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 242303, 7º RI |
| 509 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 242102, 7º RI |
| APTO. 2204 Venda de parte do imóvel | 30 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 242267, 7º RI |
| APTO. 2506 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 242299, 7º RI |
| APTO 2406 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 242289, 7º RI |
| APTO. 2105 Venda de parte do imóvel | 30 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| AP. 1009 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 303 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2402 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2308 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2407 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2601 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2302 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2205 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2408 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 709 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2104 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2206 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 403 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1808 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2305 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2102 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2508 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2106 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2008 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1905 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2001 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2005 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2004 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1706 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 409 Venda de parte do imóvel | 29 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1804 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1605 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2202 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1708 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| AP.2507 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1806 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1907 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1004 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2110 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1405 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| AP.1208 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2210 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1901 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 706 Venda de parte do imóvel | 15 jun 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1701 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1306 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1801 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1807 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1305 Venda de parte do imóvel | 9 fev 2023 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 2610 Venda de parte do imóvel | 29 dez 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1608 Venda de parte do imóvel | 15 dez 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| AP.306 Venda de parte do imóvel | 1 dez 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1601 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1206 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| 475 Venda de parte do imóvel | 30 set 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1101 Venda de parte do imóvel | 19 set 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| AP. 1006 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 902 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 805 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 802 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 503 Venda de parte do imóvel | 13 jun 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 1510 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| APTO 402 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2022 | 1.852 m² | — | — | — | — | Matrícula 105883, 7º RI |
| 475 | 17 mar 2020 | 1.852 m² | — | R$ 5.710.000 | 3.083 | — | Matrícula 105883, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.196/m² para R$ 5.000/m² (−19%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 37 m² privativos 25 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajuru, 74 | 2016 | 202 | 4.879 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 377 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cajuru, 239 | 1959 | 8 | 2.491 |
| Rua Cajuru, 89 | 1984 | 74 | 4.179 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 321 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cesário Alvim, 770 | 2025 | 87 | 5.833 |