Rua Cajuru, 74
- R$/m² construído
- 4.879
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.375
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 202
- desde 2006, em 154 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 202| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 108 E 1VG | 16 set 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.609 | Matrícula 149985, 3º RI |
| AP 96 E 1VG | 15 jul 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 472.000 | 4.583 | 7.867 | Matrícula 150097, 3º RI |
| AP 07 E 1VG | 7 mai 2026 | 103 m² | 60 m² | R$ 545.000 | 5.291 | 9.083 | Matrícula 150027, 3º RI |
| AP 121 E 1VG | 15 mar 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 9.783 | Matrícula 149994, 3º RI |
| AP 78 E 1VG | 27 fev 2026 | 78 m² | 46 m² | R$ 430.000 | 5.513 | 9.348 | Matrícula 149961, 3º RI |
| AP 151 E 1VG Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 78 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 150140, 3º RI |
| AP 71 E 1VG | 3 dez 2025 | 78 m² | 46 m² | R$ 450.000 | 5.769 | 9.783 | Matrícula 150076, 3º RI |
| AP 153 E 1VG | 6 nov 2025 | 103 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 9.500 | Matrícula 150142, 3º RI |
| AP 62 E 1VG | 28 out 2025 | 103 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.833 | Matrícula 150069, 3º RI |
| AP 112 E 1VG | 29 ago 2025 | 103 m² | 60 m² | R$ 470.000 | 4.563 | 7.833 | Matrícula 150109, 3º RI |
| AP 128 E 1VG | 14 ago 2025 | 78 m² | 46 m² | R$ 332.226 | 4.259 | 7.222 | Matrícula 150001, 3º RI |
| AP 132 E 1VG | 18 jul 2025 | 103 m² | 60 m² | R$ 515.000 | 5.000 | 8.583 | Matrícula 150125, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.693/m² para R$ 5.291/m² (+43%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 60 m² privativos 82 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 46 m² privativos 37 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 46 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajuru, 89 | 1984 | 74 | 4.179 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 437 | 2024 | 138 | 5.489 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 377 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Albino Bairao, 344 | 2024 | 28 | 5.263 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 352 | 2024 | 7 | 4.756 |
| Rua Cajuru, 239 | 1959 | 8 | 2.491 |