Rua Coronel Albino Bairao, 437
- R$/m² construído
- 5.489
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.211
- mediana de 42 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 59 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 903 e VG | 16 set 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 365.000 | 4.294 | 7.157 | Matrícula 242136, 7º RI |
| AP 1504 Venda de parte do imóvel | 4 set 2026 | 52 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 242197, 7º RI |
| APT 1603 Venda de parte do imóvel | 2 set 2026 | 85 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 242206, 7º RI |
| AP 1003 | 7 jul 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 4.353 | 7.255 | Matrícula 242146, 7º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2026 | 72 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 242121, 7º RI |
| AP 907 | 25 jun 2026 | 51 m² | 37 m² | R$ 223.753 | 4.387 | 6.047 | Matrícula 242140, 7º RI |
| AP 1704 | 19 jun 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 9.459 | Matrícula 242217, 7º RI |
| AP 1103 | 3 jun 2026 | 85 m² | 51 m² | R$ 420.000 | 4.941 | 8.235 | Matrícula 242156, 7º RI |
| AP 2410 | 29 mai 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 302.930 | 5.826 | 8.187 | Matrícula 242293, 7º RI |
| AP 1409 | 25 mai 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 404.905 | 4.601 | 6.748 | Matrícula 242192, 7º RI |
| AP 402 | 21 mai 2026 | 52 m² | 37 m² | R$ 242.722 | 4.668 | 6.560 | Matrícula 242085, 7º RI |
| AP 2109 | 23 abr 2026 | 88 m² | 60 m² | R$ 483.000 | 5.489 | 8.050 | Matrícula 242262, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.196/m² para R$ 5.000/m² (−19%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² construídos, 37 m² privativos 25 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 37 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajuru, 74 | 2016 | 202 | 4.879 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 377 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cajuru, 239 | 1959 | 8 | 2.491 |
| Rua Cajuru, 89 | 1984 | 74 | 4.179 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 321 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cesário Alvim, 770 | 2025 | 87 | 5.833 |