Rua Coronel Albino Bairao, 321
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 227 mil
- 15 fev 2021
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS1 | 15 fev 2021 | 100 m² | — | R$ 227.312 | 2.273 | — | Matrícula 26792, 7º RI |
| CS3 | 11 mar 2011 | 102 m² | — | R$ 76.000 | 745 | — | Matrícula 161672, 7º RI |
| CS 5 | 20 abr 2010 | 100 m² | — | R$ 150.000 | 1.500 | — | Matrícula 87800, 7º RI |
| CS1 | 18 jan 2008 | 100 m² | — | R$ 125.000 | 1.250 | — | Matrícula 26792, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 2.273/m² (+82%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 2 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Albino Bairao, 377 | 1949 | 4 | — |
| Rua Cajuru, 239 | 1959 | 8 | 2.491 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 344 | 2024 | 28 | 5.263 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 352 | 2024 | 7 | 4.756 |
| Rua Cajuru, 89 | 1984 | 74 | 4.179 |
| Rua Cajuru, 74 | 2016 | 202 | 4.879 |