Rua Coronel Albino Bairao, 352
- R$/m² construído
- 4.756
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FLAT 201 | 16 set 2026 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 171166, 3º RI |
| FLAT 202 | 25 mar 2026 | 34 m² | — | R$ 161.699 | 4.756 | — | Matrícula 171167, 3º RI |
| FLAT 205 Dação em pagamento | 11 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 183.346 | 5.556 | — | Matrícula 171170, 3º RI |
| FLAT 107 | 26 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 180.835 | 4.205 | — | Matrícula 171157, 3º RI |
| FLAT 113 Venda de parte do imóvel | 16 out 2025 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 171163, 3º RI |
| FLAT 103 | 7 out 2025 | 35 m² | — | R$ 204.755 | 5.850 | — | Matrícula 171153, 3º RI |
| FLAT 113 | 7 out 2025 | 36 m² | — | R$ 204.755 | 5.688 | — | Matrícula 171163, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 5.769/m² para R$ 4.545/m² (−21%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² 2 unidades vendidas
- 43 m² 1 unidade vendida
- 36 m² 1 unidade vendida
- 35 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Albino Bairao, 344 | 2024 | 28 | 5.263 |
| Rua Cajuru, 89 | 1984 | 74 | 4.179 |
| Rua Coronel Albino Bairao, 321 | 1949 | 4 | — |
| Rua Coronel Albino Bairao, 377 | 1949 | 4 | — |
| Rua Major Otaviano, 263 | 2024 | 38 | 5.388 |
| Rua Cajuru, 74 | 2016 | 202 | 4.879 |