Edifício Quadrifoglio
Rua Coronel Artur Godói, 125
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 19 jun 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 E 3 VG Permuta | 19 jun 2025 | 435 m² | 223 m² | R$ 2.400.000 | 5.517 | 10.762 | Matrícula 88385, 1º RI |
| AP.102 E 2 VG Permuta | 19 jun 2025 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.340.000 | 5.492 | 10.806 | Matrícula 72730, 1º RI |
| AP 91 E 2 VG Integralização de capital | 22 abr 2025 | 244 m² | 124 m² | R$ 314.935 | 1.291 | 2.540 | Matrícula 90975, 1º RI |
| AP 122 E 2 VG Outra transmissão | 1 nov 2024 | 244 m² | 124 m² | R$ 870.000 | 3.566 | 7.016 | Matrícula 93742, 1º RI |
| AP 61 E 2 VG Integralização de capital | 11 out 2023 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.375.726 | 5.638 | 11.095 | Matrícula 94505, 1º RI |
| AP 11 E 2 VG | 31 mai 2023 | 244 m² | 124 m² | R$ 850.000 | 3.484 | 6.855 | Matrícula 138049, 1º RI |
| AP 111 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2023 | 244 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 88390, 1º RI |
| AP 11 E 2 VG Adjudicação | 15 jul 2022 | 244 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 17631, 1º RI |
| AP 72 E 2 VG | 24 jan 2022 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.280.000 | 5.246 | 10.323 | Matrícula 72733, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 9 dez 2021 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.150.000 | 4.713 | 9.274 | Matrícula 72732, 1º RI |
| AP 112 E 2 V | 31 mai 2019 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.040.000 | 4.262 | 8.387 | Matrícula 87104, 1º RI |
| AP 151 E 3 V Venda de parte do imóvel | 23 mai 2018 | 272 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 93743, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 15 set 2014 | 244 m² | 124 m² | R$ 1.020.000 | 4.180 | 8.226 | Matrícula 74057, 1º RI |
| AP 122 E 2 V | 20 mar 2014 | 244 m² | 124 m² | R$ 870.000 | 3.566 | 7.016 | Matrícula 93742, 1º RI |
| AP 112 E 2 V | 15 jan 2013 | 244 m² | 124 m² | R$ 810.000 | 3.320 | 6.532 | Matrícula 87104, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 12 jul 2012 | 244 m² | 124 m² | R$ 770.000 | 3.156 | 6.210 | Matrícula 72732, 1º RI |
| AP 142 E 3 V | 16 jan 2012 | 272 m² | 135 m² | R$ 752.000 | 2.765 | 5.570 | Matrícula 72722, 1º RI |
| AP 141 E 3 V Cessão de direitos | 21 dez 2011 | 272 m² | 135 m² | R$ 696.801 | 2.562 | 5.161 | Matrícula 72530, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 21 dez 2011 | 272 m² | 135 m² | R$ 640.000 | 2.353 | 4.741 | Matrícula 72530, 1º RI |
| AP 122 E 2 V | 14 nov 2011 | 244 m² | 124 m² | R$ 780.000 | 3.197 | 6.290 | Matrícula 93742, 1º RI |
| AP 131 E 3 V | 29 jun 2007 | 272 m² | 135 m² | R$ 375.000 | 1.379 | 2.778 | Matrícula 73105, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 9 ago 2006 | 244 m² | 124 m² | R$ 340.000 | 1.393 | 2.742 | Matrícula 74057, 1º RI |
| AP 141 E 3 V | 27 jul 2006 | 272 m² | 135 m² | R$ 360.000 | 1.324 | 2.667 | Matrícula 72530, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.358/m² para R$ 3.484/m² (+156%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −0,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, 124 m² privativos 10 unidades vendidas
- 272 m² construídos, 135 m² privativos 4 unidades vendidas
- 435 m² construídos, 223 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Artur Godói, 167 | 1954 | 3 | 12.583 |
| Rua Coronel Artur Godói, 31 | 1954 | 5 | 9.964 |
| Rua Joaquim Távora, 791 | 2016 | 138 | 7.291 |
| Rua Joaquim Távora, 827 | 1973 | 41 | 5.847 |
| Rua França Pinto, 246 | 1944 | 9 | — |
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |