Rua França Pinto, 246
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 29 nov 2022
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 Outra transmissão | 29 nov 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 28571, 1º RI |
| CASA 14 | 13 jan 2021 | 50 m² | — | R$ 800.000 | 16.000 | — | Matrícula 16399, 1º RI |
| CS 7 | 31 ago 2017 | 176 m² | — | R$ 600.000 | 3.409 | — | Matrícula 51226, 1º RI |
| CASA 16 | 3 abr 2014 | 70 m² | — | R$ 310.000 | 4.429 | — | Matrícula 33902, 1º RI |
| CS 15 | 16 mai 2011 | 50 m² | — | R$ 350.000 | 7.000 | — | Matrícula 27486, 1º RI |
| CASA 8 | 28 fev 2011 | 74 m² | — | R$ 188.000 | 2.541 | — | Matrícula 44441, 1º RI |
| CASA 18 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2008 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 42567, 1º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 11 out 2007 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 101598, 2º RI |
| CASA 12 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2006 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 101598, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2021 a mediana foi de R$ 4.770/m² para R$ 16.000/m² (+235%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 4 unidades vendidas
- 176 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palais du Chopin Rua França Pinto, 280 | 1975 | 32 | 6.468 |
| Rua Joaquim Távora, 791 | 2016 | 138 | 7.291 |
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |
| Rua França Pinto, 186 | 1979 | 8 | 4.300 |
| Rua França Pinto, 305 | 1972 | 29 | 6.863 |
| Rua França Pinto, 319 | 1974 | 27 | 6.101 |