Rua Joaquim Távora, 791
- R$/m² construído
- 7.291
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.849
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 111 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 910 E 1VG | 24 jun 2026 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 700.000 | 8.140 | 13.208 | Matrícula 122317, 1º RI |
| AP 1310 E 1VG Dação em pagamento | 15 jun 2026 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 665.000 | 7.733 | 12.547 | Matrícula 122357, 1º RI |
| AP 1708 E 1VG | 9 jun 2026 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 755.000 | 9.096 | 14.804 | Matrícula 122395, 1º RI |
| AP 1201 E 1VG | 12 nov 2025 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 578.000 | 6.721 | 10.906 | Matrícula 122338, 1º RI |
| VG 173 Garagem ou depósito | 12 nov 2025 | 14 m² | — | R$ 77.500 | 5.536 | — | Matrícula 122223, 1º RI |
| AP 1605 E 1VG | 15 mai 2025 | 82 m² | ≈ 50 m² | R$ 514.332 | 6.272 | 10.287 | Matrícula 122382, 1º RI |
| AP 1106 E 1VG | 22 abr 2025 | 86 m² | ≈ 53 m² | R$ 462.484 | 5.378 | 8.726 | Matrícula 122333, 1º RI |
| VG 171 Abaixo da referência | 22 abr 2025 | 14 m² | — | R$ 35.532 | 2.538 | — | Matrícula 122221, 1º RI |
| AP 1504 E 1VG | 11 mar 2025 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 700.000 | 8.434 | 13.725 | Matrícula 122371, 1º RI |
| AP 608 E 1VG | 3 dez 2024 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 440.960 | 5.313 | 8.646 | Matrícula 122285, 1º RI |
| AP 803 E 1VG | 7 mai 2024 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 715.000 | 8.614 | 14.020 | Matrícula 122300, 1º RI |
| AP 1508 E 1VG | 13 mar 2024 | 83 m² | ≈ 51 m² | R$ 652.400 | 7.860 | 12.792 | Matrícula 122375, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.401/m² para R$ 8.618/m² (+60%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +1,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 37 unidades vendidas
- 86 m² construídos, ≈ 53 m² privativos 36 unidades vendidas
- 82 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |
| Rua Joaquim Távora, 827 | 1973 | 41 | 5.847 |
| Rua França Pinto, 246 | 1944 | 9 | — |
| Edifício Palais du Chopin Rua França Pinto, 280 | 1975 | 32 | 6.468 |
| Rua França Pinto, 319 | 1974 | 27 | 6.101 |
| Rua França Pinto, 305 | 1972 | 29 | 6.863 |