Rua Joaquim Távora, 827
- R$/m² construído
- 5.847
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.430
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG TERREO Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 6084, 1º RI |
| APTO 141 | 14 ago 2026 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 5.747 | 7.299 | Matrícula 6083, 1º RI |
| AP 71 | 20 jul 2026 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.250.000 | 6.068 | 7.716 | Matrícula 20433, 9º RI |
| AP31 | 17 jul 2026 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.850.000 | 8.981 | 11.420 | Matrícula 7226, 1º RI |
| VG SS Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 7227, 1º RI |
| AP 11 | 7 out 2025 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 6.173 | Matrícula 95243, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 18 m² | — | R$ 65.000 | 3.611 | — | Matrícula 95244, 1º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 2 out 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 222.000 | 1.552 | 1.965 | Matrícula 14174, 1º RI |
| VG SS Outra transmissão | 2 out 2025 | 48 m² | — | R$ 48.000 | 1.000 | — | Matrícula 14175, 1º RI |
| AP 21 | 12 dez 2024 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.225.000 | 5.947 | 7.562 | Matrícula 86360, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 86361, 1º RI |
| AP 12 | 5 jul 2024 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 660.938 | 3.865 | 4.896 | Matrícula 6085, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 6.068/m² (+537%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 8 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 1 unidade vendida
- 166 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 791 | 2016 | 138 | 7.291 |
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |
| Rua Humberto I, 769 | 2013 | 26 | 7.025 |
| Rua Coronel Artur Godói, 167 | 1954 | 3 | 12.583 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 768 | 1971 | 27 | 6.902 |
| Rua França Pinto, 246 | 1944 | 9 | — |