Rua Joaquim Távora, 827
- R$/m² construído
- 5.847
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.430
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG TERREO Garagem ou depósito | 14 ago 2026 | 18 m² | — | R$ 60.000 | 3.333 | — | Matrícula 6084, 1º RI |
| APTO 141 | 14 ago 2026 | 174 m² | ≈ 137 m² | R$ 1.000.000 | 5.747 | 7.299 | Matrícula 6083, 1º RI |
| AP 71 | 20 jul 2026 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.250.000 | 6.068 | 7.716 | Matrícula 20433, 9º RI |
| VG SS Abaixo da referência | 17 jul 2026 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 7227, 1º RI |
| AP31 | 17 jul 2026 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.850.000 | 8.981 | 11.420 | Matrícula 7226, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 7 out 2025 | 18 m² | — | R$ 65.000 | 3.611 | — | Matrícula 95244, 1º RI |
| AP 11 | 7 out 2025 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 6.173 | Matrícula 95243, 1º RI |
| VG SS Outra transmissão | 2 out 2025 | 48 m² | — | R$ 48.000 | 1.000 | — | Matrícula 14175, 1º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 2 out 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 222.000 | 1.552 | 1.965 | Matrícula 14174, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 12 dez 2024 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 86361, 1º RI |
| AP 21 | 12 dez 2024 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.225.000 | 5.947 | 7.562 | Matrícula 86360, 1º RI |
| VG SS Abaixo da referência | 5 jul 2024 | 48 m² | — | R$ 39.062 | 814 | — | Matrícula 6086, 1º RI |
| AP 12 | 5 jul 2024 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 660.938 | 3.865 | 4.896 | Matrícula 6085, 1º RI |
| VG SS Garagem ou depósito | 26 out 2022 | 48 m² | — | R$ 150.000 | 3.125 | — | Matrícula 30498, 1º RI |
| AP 91 | 26 out 2022 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.385.000 | 6.723 | 8.549 | Matrícula 30497, 1º RI |
| VG SS Garagem ou depósito | 20 ago 2021 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 7227, 1º RI |
| AP31 | 20 ago 2021 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.000.000 | 4.854 | 6.173 | Matrícula 7226, 1º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 22 jul 2021 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 90025, 1º RI |
| AP.122 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2021 | 166 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 90024, 1º RI |
| VG SS Garagem ou depósito | 2 jul 2021 | 48 m² | — | R$ 154.840 | 3.226 | — | Matrícula 706, 1º RI |
| AP 42 | 2 jul 2021 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 951.160 | 5.562 | 7.046 | Matrícula 705, 1º RI |
| VG SS Garagem ou depósito | 11 jan 2018 | 48 m² | — | R$ 112.000 | 2.333 | — | Matrícula 68231, 1º RI |
| AP 72 | 11 jan 2018 | 171 m² | ≈ 135 m² | R$ 660.500 | 3.863 | 4.893 | Matrícula 68197, 1º RI |
| AP 71 Cessão de direitos hereditários | 21 out 2013 | 206 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 20433, 1º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 23 mar 2011 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 255.120 | 1.238 | 1.575 | Matrícula 95244, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 17 mar 2011 | 18 m² | — | R$ 19.407 | 1.078 | — | Matrícula 95244, 1º RI |
| AP 11 | 17 mar 2011 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 156.452 | 759 | 966 | Matrícula 95243, 1º RI |
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 17 set 2010 | 174 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 6083, 1º RI |
| VG SS Garagem ou depósito | 7 set 2010 | 48 m² | — | R$ 48.000 | 1.000 | — | Matrícula 14175, 1º RI |
| AP 142 | 7 set 2010 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 222.000 | 1.552 | 1.965 | Matrícula 14174, 1º RI |
| AP 71 | 3 mai 2010 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 245.000 | 1.189 | 1.512 | Matrícula 20433, 1º RI |
| VG TERREO Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 18 m² | — | R$ 32.000 | 1.778 | — | Matrícula 95244, 1º RI |
| AP 11 | 21 dez 2009 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 288.000 | 1.398 | 1.778 | Matrícula 95243, 1º RI |
| VG SS Garagem ou depósito | 18 dez 2009 | 48 m² | — | R$ 50.000 | 1.042 | — | Matrícula 30497, 1º RI |
| AP 91 | 18 dez 2009 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 350.000 | 1.699 | 2.160 | Matrícula 30497, 1º RI |
| VG SS Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 22371, 1º RI |
| AP 61 E VAGA Venda de parte do imóvel | 18 set 2009 | 206 m² | ≈ 162 m² | — | — | — | Matrícula 22370, 1º RI |
| VG Garagem ou depósito | 4 fev 2009 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 90025, 1º RI |
| AP 122 | 4 fev 2009 | 166 m² | ≈ 131 m² | R$ 250.000 | 1.506 | 1.908 | Matrícula 90024, 1º RI |
| AP 81 | 3 mai 2006 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 220.000 | 1.068 | 1.358 | Matrícula 51394, 1º RI |
| AP 41 | 28 fev 2006 | 206 m² | ≈ 162 m² | R$ 172.400 | 837 | 1.064 | Matrícula 45451, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 6.068/m² (+537%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 8 unidades vendidas
- 171 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 3 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 1 unidade vendida
- 166 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Távora, 791 | 2016 | 138 | 7.291 |
| Rua França Pinto, 318 | 2020 | 18 | 6.176 |
| Rua Humberto I, 769 | 2013 | 26 | 7.025 |
| Rua Coronel Artur Godói, 167 | 1954 | 3 | 12.583 |
| Edifício Humberto I Rua Humberto I, 768 | 1971 | 27 | 6.902 |
| Rua França Pinto, 246 | 1944 | 9 | — |