Edifício Spartacus-bl B
Rua Coronel Bento Bicudo, 1167
- R$/m² construído
- 2.679
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.918
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E BX G | 26 ago 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 110287, 8º RI |
| GR E FI Venda de parte do imóvel | 15 jul 2026 | 1.317 m² | — | — | — | — | Matrícula 45655, 8º RI |
| AP 134 E BX G | 21 mai 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.246 | Matrícula 103543, 8º RI |
| AP 42 E BX G BL B | 14 mai 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 5.410 | Matrícula 103549, 8º RI |
| AP 114 E BX G | 24 mar 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 325.000 | 2.902 | 5.328 | Matrícula 103771, 8º RI |
| AP 161 E BX G | 24 nov 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 320.000 | 2.857 | 5.246 | Matrícula 104788, 8º RI |
| AP 52 E BX G | 20 mar 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 262.000 | 2.339 | 4.295 | Matrícula 106174, 8º RI |
| AP 14 E BX G | 4 dez 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 271.000 | 2.420 | 4.443 | Matrícula 104559, 8º RI |
| AP 114 E BX G Arrematação em leilão | 9 nov 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.703 | 1.435 | 2.634 | Matrícula 45655, 8º RI |
| AP 162 E BX G | 8 out 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 257.000 | 2.295 | 4.213 | Matrícula 121385, 8º RI |
| AP 31 E BX G Venda de parte do imóvel | 4 mai 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 104562, 8º RI |
| AP 124 B E BX G | 4 abr 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 103837, 8º RI |
| AP 34 E BX G | 19 jan 2024 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 106303, 8º RI |
| AP 14 E BX G Arrematação em leilão | 13 dez 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 153.198 | 1.368 | 2.511 | Matrícula 104559, 8º RI |
| AP 141 E BX G | 6 set 2023 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 315.000 | 2.812 | 5.164 | Matrícula 105672, 8º RI |
| AP 22 E BX G Abaixo da referência | 13 dez 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 84.431 | 754 | 1.384 | Matrícula 104787, 8º RI |
| AP 41 E BX G | 28 nov 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 4.508 | Matrícula 106304, 8º RI |
| AP 22 E BX G | 11 out 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.000 | 2.545 | 4.672 | Matrícula 104787, 8º RI |
| AP 84 E BX G | 6 jul 2022 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 113202, 8º RI |
| AP 31 E BX G | 2 jun 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 240.000 | 2.143 | 3.934 | Matrícula 104562, 8º RI |
| AP 153 E BX G | 21 mai 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 288.000 | 2.571 | 4.721 | Matrícula 108752, 8º RI |
| AP 43 E BX G | 30 abr 2021 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 278.000 | 2.482 | 4.557 | Matrícula 103548, 8º RI |
| AP 31 E BX G Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 104562, 8º RI |
| AP 121 E BX | 14 out 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 230.000 | 2.054 | 3.770 | Matrícula 103918, 8º RI |
| AP 141 E BX | 26 fev 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.589 | 4.754 | Matrícula 105672, 8º RI |
| AP 81 E BX G | 22 fev 2019 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 258.000 | 2.304 | 4.230 | Matrícula 103546, 8º RI |
| AP 134 E BX | 7 dez 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.262 | Matrícula 103543, 8º RI |
| AP 81 E BX G | 1 jun 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 161.000 | 1.438 | 2.639 | Matrícula 103546, 8º RI |
| AP 101 E BX | 24 mai 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 223.000 | 1.991 | 3.656 | Matrícula 105212, 8º RI |
| AP 134 E BX Arrematação em leilão | 1 mai 2018 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 168.000 | 1.500 | 2.754 | Matrícula 103543, 8º RI |
| AP 81 E BX G Arrematação em leilão | 28 jun 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 275.000 | 2.455 | 4.508 | Matrícula 103546, 8º RI |
| AP 121 E BX | 8 jun 2017 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 166.000 | 1.482 | 2.721 | Matrícula 103918, 8º RI |
| AP 44 E BX G | 24 nov 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 212.891 | 1.901 | 3.490 | Matrícula 189863, 8º RI |
| AP 143 E BX Abaixo da referência | 31 mar 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 65.000 | 580 | 1.066 | Matrícula 120850, 8º RI |
| AP 163 E BX | 21 mar 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 2.589 | 4.754 | Matrícula 113563, 8º RI |
| AP 163 E BX G | 4 mar 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 3.611 | 32 | 59 | Matrícula 113563, 8º RI |
| AP 121 BL B Adjudicação | 25 fev 2016 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 157.459 | 1.406 | 2.581 | Matrícula 103918, 8º RI |
| AP 151 E BX | 10 jun 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 4.426 | Matrícula 104597, 8º RI |
| AP 23 E BX G | 27 mar 2015 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 4.262 | Matrícula 124177, 8º RI |
| AP 163 E BX | 28 fev 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 113563, 8º RI |
| AP 123 E BX | 17 jan 2014 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 180.000 | 1.607 | 2.951 | Matrícula 106173, 8º RI |
| AP 102 E BLO | 22 out 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 2.679 | 4.918 | Matrícula 103545, 8º RI |
| AP 163 E BX | 16 set 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 250.000 | 2.232 | 4.098 | Matrícula 113563, 8º RI |
| GR E FI Cessão de direitos | 22 ago 2013 | 1.317 m² | — | — | — | — | Matrícula 45655, 8º RI |
| GR E FI Abaixo da referência | 22 ago 2013 | 1.317 m² | — | R$ 1.341.471 | 1.019 | — | Matrícula 45655, 8º RI |
| AP 124 E BX | 10 mai 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 2.623 | Matrícula 103837, 8º RI |
| AP 124 E BX | 15 mar 2013 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 160.000 | 1.429 | 2.623 | Matrícula 103837, 8º RI |
| AP 24 E BX G | 14 ago 2012 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 235.000 | 2.098 | 3.852 | Matrícula 129510, 8º RI |
| AP 153 E BX | 22 out 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 165.000 | 1.473 | 2.705 | Matrícula 108752, 8º RI |
| AP 164 E BX | 28 jun 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.131 | Matrícula 106362, 8º RI |
| AP 82 E BX G Adjudicação | 21 jun 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 111.701 | 997 | 1.831 | Matrícula 112536, 8º RI |
| AP 94 E BX G | 4 jun 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 146.000 | 1.304 | 2.393 | Matrícula 106361, 8º RI |
| AP 121 E BX | 17 mai 2010 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.459 | Matrícula 103918, 8º RI |
| AP 33 E BX G | 16 nov 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 83.000 | 741 | 1.361 | Matrícula 103525, 8º RI |
| AP 33 E BX G Abaixo da referência | 13 nov 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 13.000 | 116 | 213 | Matrícula 103525, 8º RI |
| AP 102 E BX | 10 nov 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.459 | Matrícula 103545, 8º RI |
| AP 113 E BX | 3 set 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 89.615 | 800 | 1.469 | Matrícula 114458, 8º RI |
| AP 64 E BX Cessão de direitos | 16 jun 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.639 | Matrícula 45655, 8º RI |
| AP 64 E BX | 16 jun 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 69.000 | 616 | 1.131 | Matrícula 45655, 8º RI |
| AP 154 E BX Adjudicação | 15 mai 2009 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 72.177 | 644 | 1.183 | Matrícula 112694, 8º RI |
| AP 153 E BX | 22 dez 2008 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.639 | Matrícula 108752, 8º RI |
| AP 113 E BX Adjudicação | 25 mai 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.053 | 625 | 1.148 | Matrícula 114458, 8º RI |
| AP 152 E BX | 9 mai 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 80.000 | 714 | 1.311 | Matrícula 108089, 8º RI |
| AP 141 E BX | 28 fev 2007 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.240 | 538 | 988 | Matrícula 105672, 8º RI |
| AP 71 E BX G | 6 jul 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 70.000 | 625 | 1.148 | Matrícula 109724, 8º RI |
| AP 74 E BX G | 3 jul 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 79.000 | 705 | 1.295 | Matrícula 109727, 8º RI |
| AP 103 E BX | 8 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 62.600 | 559 | 1.026 | Matrícula 110287, 8º RI |
| AP 151 E BX | 5 jun 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 58.000 | 518 | 951 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 152 E BX | 30 mar 2006 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 60.000 | 536 | 984 | Matrícula 108089, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 559/m² para R$ 2.879/m² (+415%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 38 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Helena, 131 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Trajano Rua Salvador Sala, 131 | 1983 | 212 | 2.815 |
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 344 | 1988 | 3 | — |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |