Edifício Trajano
Rua Salvador Sala, 131
- R$/m² construído
- 2.815
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.242
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 212
- desde 2006, em 117 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 212| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E BOX G | 10 set 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | R$ 350.000 | 3.125 | 5.738 | Matrícula 50852, 8º RI |
| AP 121 E BOX P | 27 ago 2026 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.172 | Matrícula 50523, 8º RI |
| AP 91 E BOX G Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 51592, 8º RI |
| AP 122 E BOX P | 13 ago 2026 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 305.000 | 2.824 | 5.259 | Matrícula 50064, 8º RI |
| AP 21 E BOX P | 24 jul 2026 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.778 | 5.172 | Matrícula 50812, 8º RI |
| AP 34 E BOX P BL D | 29 mai 2026 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 278.000 | 2.574 | 4.793 | Matrícula 50239, 8º RI |
| AP 114 E BOX P | 10 abr 2026 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 5.690 | Matrícula 51011, 8º RI |
| AP E VAGA | 5 mar 2026 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.517 | Matrícula 55957, 8º RI |
| AP 11 E BX P | 8 dez 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 5.517 | Matrícula 55968, 8º RI |
| AP 172 E BOX G Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 112 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 50832, 8º RI |
| AP 83 E BX P Outra transmissão | 22 out 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 55972, 8º RI |
| AP 112 E BOX P Arrematação em leilão | 13 ago 2025 | 108 m² | ≈ 58 m² | R$ 218.205 | 2.020 | 3.762 | Matrícula 50033, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 620/m² para R$ 2.824/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 99 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Helena, 131 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Spartacus-bl B Rua Coronel Bento Bicudo, 1167 | 1991 | 69 | 2.679 |
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 344 | 1988 | 3 | — |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1110 | 1973 | 46 | 3.647 |