Rua Coronel Bento Bicudo, 1110
- R$/m² construído
- 3.647
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.554
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 25 nov 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL B APT 1 | 25 nov 2025 | 79 m² | 83 m² | R$ 280.000 | 3.544 | 3.373 | Matrícula 122002, 8º RI |
| BL B AP 11 | 23 jun 2025 | 79 m² | 83 m² | R$ 330.000 | 4.177 | 3.976 | Matrícula 127115, 8º RI |
| BL B AP 33 | 8 abr 2025 | 83 m² | 83 m² | R$ 382.000 | 4.602 | 4.602 | Matrícula 159310, 8º RI |
| BL B AP 53 | 19 abr 2024 | 83 m² | 83 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 3.494 | Matrícula 76071, 8º RI |
| BOX 3 Garagem ou depósito | 12 abr 2024 | 17 m² | — | R$ 30.000 | 1.765 | — | Matrícula 53102, 8º RI |
| BL B AP 22 | 12 abr 2024 | 80 m² | 83 m² | R$ 300.000 | 3.750 | 3.614 | Matrícula 137381, 8º RI |
| BL B AP 42 | 12 dez 2023 | 80 m² | 83 m² | R$ 215.000 | 2.688 | 2.590 | Matrícula 121834, 8º RI |
| BL B AP 63 | 18 jan 2023 | 83 m² | 83 m² | R$ 255.000 | 3.072 | 3.072 | Matrícula 61771, 8º RI |
| BL A AP 42 | 3 set 2022 | 73 m² | 65 m² | R$ 85.000 | 1.164 | 1.308 | Matrícula 94528, 8º RI |
| BOX 10 Garagem ou depósito | 30 jun 2022 | 34 m² | — | R$ 40.000 | 1.176 | — | Matrícula 53319, 8º RI |
| BL A AP 31 | 30 jun 2022 | 85 m² | 83 m² | R$ 345.000 | 4.059 | 4.157 | Matrícula 65417, 8º RI |
| BOX 1 Abaixo da referência | 18 mar 2022 | 34 m² | — | R$ 10.000 | 294 | — | Matrícula 53316, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 707/m² para R$ 4.177/m² (+491%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 85 m² privativos 5 unidades vendidas
- 85 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 83 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |
| Residencial Versailles Rua Coronel Bento Bicudo, 1028 | 2010 | 212 | 4.848 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Rua Maria Helena, 131 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Trajano Rua Salvador Sala, 131 | 1983 | 212 | 2.815 |
| Rua Oscar Carmilo, 485 | 1967 | 3 | 4.151 |