Rua Oscar Carmilo, 485
- R$/m² construído
- 4.151
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 225 mil
- 29 ago 2025
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 225.232 | 2.815 | — | Matrícula 156556, 8º RI |
| VILA UNIAO | 23 out 2024 | 80 m² | — | R$ 439.000 | 5.488 | — | Matrícula 156556, 4º RI |
| Casa | 10 nov 2008 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 156556, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 2.815/m² (+275%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge de Freitas, 98 | 1974 | 5 | — |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1110 | 1973 | 46 | 3.647 |
| Rua Sousa Filho, 329 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Versailles Rua Coronel Bento Bicudo, 1028 | 2010 | 212 | 4.848 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |
| Avenida Paula Ferreira, 482 | 1983 | 3 | — |