Rua Santo Antônio de Padua, 92
- R$/m² construído
- 2.205
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.496
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A AP 102 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 195 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 64807, 8º RI |
| BL B AP 113 GR1 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 66583, 8º RI |
| BL A AP 52 Outra transmissão | 15 abr 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 81082, 8º RI |
| BL A AP 92 GR2 V | 1 abr 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 405.000 | 2.077 | 3.293 | Matrícula 61256, 8º RI |
| BL A AP 92 GR2 V | 31 jan 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 404.775 | 2.076 | 3.291 | Matrícula 61256, 8º RI |
| BL A AP 102 | 20 jan 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 405.000 | 2.077 | 3.293 | Matrícula 64805, 8º RI |
| B L B AP 103 | 16 jan 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 324.700 | 2.661 | 4.217 | Matrícula 69270, 8º RI |
| BL B AP 14 GR 1V Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 70177, 8º RI |
| BL A AP 52 | 6 dez 2024 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 4.878 | Matrícula 81082, 8º RI |
| BL B AP 14 GR 1V | 15 out 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 335.000 | 2.746 | 4.351 | Matrícula 70176, 8º RI |
| BL A AP 82 GR2 V | 24 abr 2024 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 450.000 | 2.308 | 3.659 | Matrícula 58502, 8º RI |
| BL A AP 21 | 22 nov 2023 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 410.000 | 2.103 | 3.333 | Matrícula 57944, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 2.077/m² (+140%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Edifício Spartacus-bl B Rua Coronel Bento Bicudo, 1167 | 1991 | 69 | 2.679 |
| Rua Maria Helena, 131 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Trajano Rua Salvador Sala, 131 | 1983 | 212 | 2.815 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1110 | 1973 | 46 | 3.647 |