Rua Santo Antônio de Padua, 92
- R$/m² construído
- 2.205
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.496
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 405 mil
- 29 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A AP 102 E VGS Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | 195 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 64807, 8º RI |
| BL B AP 113 GR1 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 66583, 8º RI |
| BL A AP 52 Outra transmissão | 15 abr 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 81082, 8º RI |
| BL A AP 92 GR2 V | 1 abr 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 405.000 | 2.077 | 3.293 | Matrícula 61256, 8º RI |
| BL A AP 92 GR2 V | 31 jan 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 404.775 | 2.076 | 3.291 | Matrícula 61256, 8º RI |
| BL A AP 102 | 20 jan 2025 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 405.000 | 2.077 | 3.293 | Matrícula 64805, 8º RI |
| B L B AP 103 | 16 jan 2025 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 324.700 | 2.661 | 4.217 | Matrícula 69270, 8º RI |
| BL B AP 14 GR 1V Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 70177, 8º RI |
| BL A AP 52 | 6 dez 2024 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 600.000 | 3.077 | 4.878 | Matrícula 81082, 8º RI |
| BL B AP 14 GR 1V | 15 out 2024 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 335.000 | 2.746 | 4.351 | Matrícula 70176, 8º RI |
| BL A AP 82 GR2 V | 24 abr 2024 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 450.000 | 2.308 | 3.659 | Matrícula 58502, 8º RI |
| BL A AP 21 | 22 nov 2023 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 410.000 | 2.103 | 3.333 | Matrícula 57944, 8º RI |
| BL B AP 133 Cessão de direitos | 9 mar 2022 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.247 | Matrícula 60770, 8º RI |
| BL B AP 133 Abaixo da referência | 9 mar 2022 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 60770, 8º RI |
| BL B AP 104 | 22 out 2021 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 5.455 | Matrícula 69489, 8º RI |
| BL A AP 72 G | 18 set 2019 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 480.000 | 2.462 | 3.902 | Matrícula 58296, 8º RI |
| BL A AP 22 | 23 ago 2019 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 430.000 | 2.205 | 3.496 | Matrícula 57938, 8º RI |
| BL B AP 63 G Venda de parte do imóvel | 9 ago 2019 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 57932, 8º RI |
| BL B AP 124 Abaixo da referência | 1 jun 2019 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 105.000 | 861 | 1.364 | Matrícula 61732, 8º RI |
| BL B AP 123 Abaixo da referência | 26 dez 2018 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 75.000 | 615 | 974 | Matrícula 161234, 8º RI |
| BL B AP 23 | 25 mai 2017 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.597 | Matrícula 66872, 8º RI |
| BL A AP 32 E Venda de parte do imóvel | 15 mai 2017 | 195 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 57953, 8º RI |
| B L B AP 83 | 7 mar 2016 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 220.000 | 1.803 | 2.857 | Matrícula 61262, 8º RI |
| BL A AP 12 G | 7 mar 2016 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 280.000 | 1.436 | 2.276 | Matrícula 61359, 8º RI |
| BL B AP 63 G | 2 fev 2016 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.896 | Matrícula 57931, 8º RI |
| BL B AP 63 G | 31 jul 2015 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.896 | Matrícula 57931, 8º RI |
| BL B AP 113 Adjudicação compulsória | 6 set 2013 | 122 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 66583, 8º RI |
| BL B AP 23 Abaixo da referência | 26 ago 2013 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 66872, 8º RI |
| BL A AP 22 | 31 out 2012 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 423.000 | 2.169 | 3.439 | Matrícula 57938, 8º RI |
| B L B AP 53 | 21 abr 2011 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 105.000 | 861 | 1.364 | Matrícula 57936, 8º RI |
| BL A AP 42 | 28 out 2010 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 290.000 | 1.487 | 2.358 | Matrícula 57952, 8º RI |
| BL B AP 104 | 18 mar 2009 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 165.000 | 1.352 | 2.143 | Matrícula 69489, 8º RI |
| B L B AP 103 | 14 fev 2008 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.169 | Matrícula 69270, 8º RI |
| BL A AP 32 | 9 nov 2007 | 195 m² | ≈ 123 m² | R$ 210.000 | 1.077 | 1.707 | Matrícula 57953, 8º RI |
| B L B AP 94 | 28 set 2007 | 122 m² | ≈ 77 m² | R$ 80.000 | 656 | 1.039 | Matrícula 67827, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 866/m² para R$ 2.077/m² (+140%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 195 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nossa Senhora da Natividade, 75 | 1967 | 3 | — |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Edifício Spartacus-bl B Rua Coronel Bento Bicudo, 1167 | 1991 | 69 | 2.679 |
| Rua Maria Helena, 131 | 1983 | 3 | — |
| Edifício Trajano Rua Salvador Sala, 131 | 1983 | 212 | 2.815 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1110 | 1973 | 46 | 3.647 |