Rua Coronel Camisao, 458
- R$/m² construído
- 3.789
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.278
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 643 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 2 jul 2026 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 643.000 | 5.023 | 8.351 | Matrícula 244897, 18º RI |
| AP 133 | 20 mar 2026 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 334.750 | 2.615 | 4.347 | Matrícula 244895, 18º RI |
| AP 41 | 12 mar 2026 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 540.000 | 4.655 | 7.714 | Matrícula 244857, 10º RI |
| AP 41 | 23 out 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 398.956 | 3.439 | 5.699 | Matrícula 244857, 18º RI |
| AP 103 | 1 out 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 523.966 | 4.517 | 7.485 | Matrícula 244883, 18º RI |
| AP 52 | 1 set 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 497.000 | 4.284 | 7.100 | Matrícula 244862, 18º RI |
| AP 21 | 19 mai 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 530.000 | 4.569 | 7.571 | Matrícula 244849, 18º RI |
| AP 73 | 24 abr 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 6.857 | Matrícula 244871, 18º RI |
| AP 74 | 26 mar 2025 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.857 | Matrícula 244872, 18º RI |
| AP 54 | 11 jul 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 525.000 | 4.526 | 7.500 | Matrícula 244864, 18º RI |
| AP 52 | 19 jun 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.823 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244862, 18º RI |
| AP 73 | 19 jun 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.607 | 3.385 | 5.609 | Matrícula 244871, 18º RI |
| AP 74 | 19 jun 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.825 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244862, 18º RI |
| AP 53 | 24 mai 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.429 | Matrícula 244863, 18º RI |
| AP 51 | 19 abr 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 7.000 | Matrícula 244861, 18º RI |
| AP 71 | 22 fev 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.825 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244869, 18º RI |
| AP 72 | 22 fev 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.825 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244870, 18º RI |
| AP 51 | 24 jan 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.825 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244861, 18º RI |
| AP 53 | 24 jan 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.825 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244863, 18º RI |
| AP 54 | 16 jan 2024 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 392.825 | 3.386 | 5.612 | Matrícula 244864, 18º RI |
| AP 144 | 5 mai 2023 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 558.000 | 4.359 | 7.247 | Matrícula 244900, 18º RI |
| AP 112 | 17 mar 2023 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 535.000 | 4.612 | 7.643 | Matrícula 244886, 18º RI |
| AP 32 | 22 ago 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 364.800 | 3.145 | 5.211 | Matrícula 244854, 18º RI |
| AP 91 | 18 ago 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 550.000 | 4.741 | 7.857 | Matrícula 244877, 18º RI |
| AP 152 | 6 jun 2022 | 124 m² | ≈ 75 m² | R$ 530.000 | 4.274 | 7.067 | Matrícula 244902, 18º RI |
| AP 62 | 3 jun 2022 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 520.000 | 4.483 | 7.429 | Matrícula 244866, 18º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 14 mar 2022 | 124 m² | ≈ 75 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.600 | Matrícula 244902, 18º RI |
| AP 64 | 20 out 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 493.000 | 4.250 | 7.043 | Matrícula 244868, 18º RI |
| AP 11 | 29 jun 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 490.000 | 4.224 | 7.000 | Matrícula 244845, 18º RI |
| AP 132 | 22 jun 2021 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 600.000 | 4.688 | 7.792 | Matrícula 244894, 18º RI |
| AP 12 | 18 jun 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 515.000 | 4.440 | 7.357 | Matrícula 244846, 18º RI |
| AP 23 | 21 mai 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 545.000 | 4.698 | 7.786 | Matrícula 244851, 18º RI |
| AP 131 | 27 abr 2021 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 560.000 | 4.375 | 7.273 | Matrícula 244893, 18º RI |
| AP 42 | 4 mar 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 430.000 | 3.707 | 6.143 | Matrícula 244858, 18º RI |
| AP 124 | 25 fev 2021 | 124 m² | ≈ 75 m² | R$ 432.000 | 3.484 | 5.760 | Matrícula 244892, 18º RI |
| AP 104 | 26 jan 2021 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 480.000 | 4.138 | 6.857 | Matrícula 244884, 18º RI |
| AP 81 | 21 out 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 244873, 18º RI |
| AP 104 | 15 out 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 431.867 | 3.723 | 6.170 | Matrícula 244884, 18º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2020 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 244887, 18º RI |
| AP 123 | 9 mar 2020 | 124 m² | ≈ 75 m² | R$ 465.000 | 3.750 | 6.200 | Matrícula 244891, 18º RI |
| AP 141 | 19 dez 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 480.000 | 3.750 | 6.234 | Matrícula 244897, 18º RI |
| AP 64 | 4 dez 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 244868, 18º RI |
| AP 92 | 5 set 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 244878, 18º RI |
| AP 102 | 5 set 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 244882, 18º RI |
| AP 111 | 5 set 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 5.429 | Matrícula 244885, 18º RI |
| AP 84 | 30 ago 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 422.400 | 3.641 | 6.034 | Matrícula 244876, 18º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 244856, 18º RI |
| AP 151 | 6 jun 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 495.000 | 3.867 | 6.429 | Matrícula 244901, 18º RI |
| AP 122 | 29 abr 2019 | 128 m² | ≈ 77 m² | R$ 452.900 | 3.538 | 5.882 | Matrícula 244890, 18º RI |
| AP 31 | 26 abr 2019 | 116 m² | ≈ 70 m² | R$ 364.800 | 3.145 | 5.211 | Matrícula 244853, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.276/m² para R$ 4.655/m² (+42%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 29 unidades vendidas
- 128 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 7 unidades vendidas
- 124 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Costa do Sol Rua Monte Caseros, 313 | 1989 | 40 | 3.200 |
| Edifício Costa Dourada Rua Coronel Camisao, 420 | 1995 | 161 | 3.516 |
| Edifício Costa Azul Rua Coronel Camisao, 409 | 1992 | 143 | 3.302 |
| Rua Monte Caseros, 231 | 2000 | 6 | — |
| Edifício Costa Serena Rua Coronel Camisao, 363 | 1998 | 125 | 3.409 |
| Rua Monte Caseros, 302 | 2002 | 207 | 4.600 |