Edifício Órion
Rua Coronel Donato, 59
- R$/m² construído
- 3.968
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.911
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 102
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
102 de 102| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 24 abr 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 315.000 | 4.315 | 6.429 | Matrícula 97665, 16º RI |
| VG 14 A PEQ Abaixo da referência | 24 abr 2026 | 20 m² | — | R$ 10.000 | 500 | — | Matrícula 97666, 16º RI |
| VG 01 A GRANDE Garagem ou depósito | 31 out 2025 | 23 m² | — | R$ 34.438 | 1.497 | — | Matrícula 84666, 16º RI |
| AP 24 | 31 out 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 333.562 | 4.569 | 6.807 | Matrícula 84665, 16º RI |
| VG 10 PEQ Arrematação em leilão | 29 jul 2025 | 36 m² | — | R$ 20.124 | 559 | — | Matrícula 80846, 16º RI |
| VG 07 A PEQ Abaixo da referência | 25 abr 2025 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 80876, 16º RI |
| AP 33 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 80875, 16º RI |
| VG 12 A - GRANDE Garagem ou depósito | 16 jan 2025 | 23 m² | — | R$ 55.709 | 2.422 | — | Matrícula 100855, 16º RI |
| AP 31 | 16 jan 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 264.291 | 3.620 | 5.394 | Matrícula 100854, 16º RI |
| VG 07 - PEQ Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 36 m² | — | R$ 34 | 1 | — | Matrícula 110095, 16º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 400 | 5 | 8 | Matrícula 110093, 16º RI |
| VG 15 - GRANDE Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 43 m² | — | R$ 45.000 | 1.047 | — | Matrícula 82651, 16º RI |
| AP 83 | 28 jun 2024 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.102 | Matrícula 82650, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 84152, 16º RI |
| VG 03 A PEQ Venda de parte do imóvel | 12 abr 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 84153, 16º RI |
| VG 05 A - PEQ Garagem ou depósito | 20 dez 2021 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 79838, 16º RI |
| AP 14 | 20 dez 2021 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 240.000 | 3.288 | 4.898 | Matrícula 79837, 16º RI |
| VG 10 A PEQ Abaixo da referência | 20 jul 2020 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 84156, 16º RI |
| AP 43 | 20 jul 2020 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.265 | Matrícula 84155, 16º RI |
| AP 11 | 7 mai 2020 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 2.534 | 3.776 | Matrícula 84416, 16º RI |
| VG 02 A PEQ Garagem ou depósito | 7 mai 2020 | 20 m² | — | R$ 38.000 | 1.900 | — | Matrícula 84417, 16º RI |
| AP 11 | 10 jan 2020 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.102 | Matrícula 84416, 16º RI |
| AP 53 | 16 dez 2019 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 185.000 | 2.534 | 3.776 | Matrícula 79905, 16º RI |
| VG 05 PEQ Garagem ou depósito | 16 dez 2019 | 36 m² | — | R$ 85.000 | 2.361 | — | Matrícula 79906, 16º RI |
| VG 03 A PEQ Garagem ou depósito | 3 dez 2019 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 84153, 16º RI |
| AP 12 | 3 dez 2019 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 225.000 | 3.082 | 4.592 | Matrícula 84152, 16º RI |
| AP 82 | 29 mar 2019 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.900 | 1.793 | 2.671 | Matrícula 80465, 16º RI |
| VG 12 GRAN Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 43 m² | — | R$ 23.100 | 537 | — | Matrícula 80466, 16º RI |
| VG 05 A PE Garagem ou depósito | 23 jun 2017 | 20 m² | — | R$ 39.000 | 1.950 | — | Matrícula 79838, 16º RI |
| AP 14 | 23 jun 2017 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 179.000 | 2.452 | 3.653 | Matrícula 79837, 16º RI |
| VG 02 PEQ Garagem ou depósito | 16 mai 2017 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 110094, 16º RI |
| AP 52 | 16 mai 2017 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.673 | Matrícula 110092, 16º RI |
| AP 52 | 10 jan 2017 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.877 | 4.286 | Matrícula 110092, 16º RI |
| VG 02 PEQ Garagem ou depósito | 10 jan 2017 | 36 m² | — | R$ 80.000 | 2.222 | — | Matrícula 110094, 16º RI |
| AP 83 | 7 out 2016 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 171.500 | 2.349 | 3.500 | Matrícula 82650, 16º RI |
| VG 15 GRAN Garagem ou depósito | 7 out 2016 | 43 m² | — | R$ 90.500 | 2.105 | — | Matrícula 82651, 16º RI |
| VG 02 PEQ Abaixo da referência | 18 mai 2016 | 36 m² | — | R$ 27 | 1 | — | Matrícula 110094, 16º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 12 mai 2016 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 63.203 | 866 | 1.290 | Matrícula 80465, 16º RI |
| VG 12 GRAN Retomada por inadimplência | 12 mai 2016 | 43 m² | — | R$ 33.334 | 775 | — | Matrícula 80466, 16º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 3 nov 2015 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 27 | 0 | 1 | Matrícula 110092, 16º RI |
| VG 05 PEQ Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 36 m² | — | R$ 31.878 | 886 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 53 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 69.897 | 957 | 1.426 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 71 | 8 set 2014 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 290.000 | 3.973 | 5.918 | Matrícula 80847, 16º RI |
| VG 11 PEQ Garagem ou depósito | 8 set 2014 | 36 m² | — | R$ 70.350 | 1.954 | — | Matrícula 80848, 16º RI |
| AP 51 | 26 set 2013 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.673 | Matrícula 80043, 16º RI |
| VG 01 PEQ Garagem ou depósito | 26 set 2013 | 36 m² | — | R$ 50.000 | 1.389 | — | Matrícula 80044, 16º RI |
| VG 15 A PE Garagem ou depósito | 28 jun 2013 | 20 m² | — | R$ 16.000 | 800 | — | Matrícula 79844, 16º RI |
| AP 23 | 28 jun 2013 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 184.000 | 2.521 | 3.755 | Matrícula 79843, 16º RI |
| VG 13 A GRAN Garagem ou depósito | 31 out 2012 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 110096, 16º RI |
| AP 32 | 31 out 2012 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 180.000 | 2.466 | 3.673 | Matrícula 110091, 16º RI |
| VG 06 A PE Garagem ou depósito | 19 out 2012 | 20 m² | — | R$ 25.000 | 1.250 | — | Matrícula 79842, 16º RI |
| AP 21 | 19 out 2012 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 155.000 | 2.123 | 3.163 | Matrícula 79841, 16º RI |
| VG 06 PEQ Abaixo da referência | 28 jun 2012 | 36 m² | — | R$ 4 | 0 | — | Matrícula 82274, 16º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 28 jun 2012 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 82273, 16º RI |
| AP 14 | 19 abr 2012 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 51.000 | 699 | 1.041 | Matrícula 79837, 16º RI |
| VG 05 A PE Garagem ou depósito | 19 abr 2012 | 20 m² | — | R$ 19.000 | 950 | — | Matrícula 79838, 16º RI |
| AP 83 | 28 set 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 140.000 | 1.918 | 2.857 | Matrícula 82650, 16º RI |
| VG 15 GRAN Arrematação em leilão | 28 set 2011 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 82651, 16º RI |
| AP 41 | 15 set 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.781 | 2.653 | Matrícula 88998, 16º RI |
| VG 08 A PEQ Garagem ou depósito | 15 set 2011 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 88999, 16º RI |
| AP 53 | 9 set 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 81.734 | 1.120 | 1.668 | Matrícula 79905, 16º RI |
| VG 05 PEQ Garagem ou depósito | 9 set 2011 | 36 m² | — | R$ 37.382 | 1.038 | — | Matrícula 79906, 16º RI |
| AP 62 | 21 jul 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 160.000 | 2.192 | 3.265 | Matrícula 100119, 16º RI |
| VG 08 PEQ Cessão de direitos | 21 jul 2011 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 100120, 16º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2011 | 73 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 80847, 16º RI |
| VG 11 PEQ Venda de parte do imóvel | 29 mar 2011 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 80848, 16º RI |
| AP 13 Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 79839, 16º RI |
| VG 04 A PE Abaixo da referência | 18 jun 2010 | 20 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 79840, 16º RI |
| AP 13 Cessão de direitos | 18 jun 2010 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 79839, 16º RI |
| VG 04 A PE Cessão de direitos | 18 jun 2010 | 20 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 79840, 16º RI |
| VG 13 A GRAN Abaixo da referência | 17 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 9.000 | 391 | — | Matrícula 110096, 16º RI |
| AP 32 | 17 jul 2009 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.370 | 2.041 | Matrícula 110091, 16º RI |
| VG 04 GRAN Abaixo da referência | 13 mar 2009 | 43 m² | — | R$ 11.000 | 256 | — | Matrícula 81034, 16º RI |
| AP 81 | 13 mar 2009 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 104.000 | 1.425 | 2.122 | Matrícula 81033, 16º RI |
| VG 12 A GR Abaixo da referência | 2 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 6.000 | 261 | — | Matrícula 100855, 16º RI |
| AP 31 | 2 fev 2009 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 97.500 | 1.336 | 1.990 | Matrícula 100854, 16º RI |
| VG 07 A PEQ Garagem ou depósito | 27 nov 2008 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 80876, 16º RI |
| AP 33 | 27 nov 2008 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.400 | 964 | 1.437 | Matrícula 80875, 16º RI |
| VG 02 A PEQ Venda de parte do imóvel | 14 ago 2008 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 84417, 16º RI |
| AP 11 | 14 ago 2008 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 85.000 | 1.164 | 1.735 | Matrícula 84416, 16º RI |
| AP 82 | 29 jul 2008 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 76.000 | 1.041 | 1.551 | Matrícula 80465, 16º RI |
| VG 12 GRAN Abaixo da referência | 29 jul 2008 | 43 m² | — | R$ 14.000 | 326 | — | Matrícula 80466, 16º RI |
| AP 64 | 18 abr 2008 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 68.000 | 932 | 1.388 | Matrícula 80845, 16º RI |
| AP 72 | 7 mar 2008 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.429 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 13 PEQ Abaixo da referência | 7 mar 2008 | 36 m² | — | R$ 5.000 | 139 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 83 | 20 ago 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 34.000 | 466 | 694 | Matrícula 82560, 16º RI |
| VG 15 GRAN Abaixo da referência | 20 ago 2007 | 43 m² | — | R$ 10.700 | 249 | — | Matrícula 82560, 16º RI |
| AP 81 | 31 jul 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 55.000 | 753 | 1.122 | Matrícula 0, 16º RI |
| VG 04 GRAN Abaixo da referência | 31 jul 2007 | 43 m² | — | R$ 15.000 | 349 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 84 | 25 mai 2007 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 73.000 | 1.000 | 1.490 | Matrícula 85512, 16º RI |
| VG 16 GRAN Abaixo da referência | 25 mai 2007 | 43 m² | — | R$ 10.000 | 233 | — | Matrícula 85513, 16º RI |
| AP 73 | 16 out 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 60.000 | 822 | 1.224 | Matrícula 84428, 16º RI |
| VG 03 GRAN Abaixo da referência | 16 out 2006 | 43 m² | — | R$ 7.000 | 163 | — | Matrícula 84429, 16º RI |
| AP 32 | 30 set 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 685 | 1.020 | Matrícula 110091, 16º RI |
| VG 13 A GRAN Abaixo da referência | 30 set 2006 | 23 m² | — | R$ 8.000 | 348 | — | Matrícula 110096, 16º RI |
| VG 13 A GRAN Abaixo da referência | 3 ago 2006 | 23 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 110096, 16º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 3 ago 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110091, 16º RI |
| VG 10 A PEQ Abaixo da referência | 13 abr 2006 | 29 m² | — | R$ 5.200 | 179 | — | Matrícula 84156, 16º RI |
| AP 43 | 13 abr 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 59.800 | 819 | 1.220 | Matrícula 84155, 16º RI |
| AP 64 Arrematação em leilão | 7 mar 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 30.000 | 411 | 612 | Matrícula 192360, 16º RI |
| VG 08 PEQ Garagem ou depósito | 28 fev 2006 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 100120, 16º RI |
| AP 62 | 28 fev 2006 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 50.000 | 685 | 1.020 | Matrícula 100119, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 752/m² para R$ 4.315/m² (+474%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Donaire Rua Coronel Donato, 38 | 1982 | 15 | 5.937 |
| Rua Coronel Donato, 127 | 2013 | 4 | — |
| Condomínio Res Borsato Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 | 2020 | 26 | 6.066 |
| Rua Hercilia, 464 | 2009 | 5 | 5.439 |
| Residencial Jcb II Rua José Mascarenhas, 861 | 1962 | 14 | 2.239 |
| Edifício Vila Rica Avenida Melchert, 985 | 1994 | 33 | 2.647 |