Condomínio Res Borsato
Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12
- R$/m² construído
- 6.066
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.871
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 160 mil
- 19 dez 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 19 dez 2023 | 43 m² | 31 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 5.161 | Matrícula 185067, 16º RI |
| APTO 41 | 23 nov 2023 | 39 m² | 31 m² | R$ 328.000 | 8.410 | 10.581 | Matrícula 185075, 16º RI |
| APTO 51 | 23 dez 2022 | 39 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.097 | Matrícula 185079, 9º RI |
| APTO 52 | 22 dez 2022 | 39 m² | 31 m² | R$ 240.000 | 6.154 | 7.742 | Matrícula 185080, 16º RI |
| APTO 42 | 2 dez 2022 | 39 m² | 31 m² | R$ 320.000 | 8.205 | 10.323 | Matrícula 185076, 16º RI |
| APTO 26 Dação em pagamento | 10 nov 2022 | 66 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.121 | 2.800 | Matrícula 185069, 16º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 10 nov 2022 | 70 m² | 50 m² | R$ 140.000 | 2.000 | 2.800 | Matrícula 185058, 16º RI |
| APTO 16 | 13 set 2022 | 51 m² | 39 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 6.154 | Matrícula 185063, 16º RI |
| AP. 53 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 1.529 m² | 1.167 m² | — | — | — | Matrícula 185081, 16º RI |
| APARTAMENTO 12 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 1.529 m² | 1.167 m² | — | — | — | Matrícula 185059, 16º RI |
| APARTAMENTO 32 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 1.529 m² | 1.167 m² | — | — | — | Matrícula 185072, 16º RI |
| AP. 34 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2021 | 1.529 m² | 1.167 m² | — | — | — | Matrícula 185074, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2023 a mediana foi de R$ 458/m² para R$ 6.066/m² (+1.225%). O IPCA do período foi de 28%: descontada a inflação, a variação é de +937%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 31 m² privativos 4 unidades vendidas
- 1.529 m² construídos, 1.167 m² privativos 1 unidade vendida
- 70 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vila Rica Avenida Melchert, 985 | 1994 | 33 | 2.647 |
| Edifício Órion Rua Coronel Donato, 59 | 1989 | 102 | 3.968 |
| Residencial Donaire Rua Coronel Donato, 38 | 1982 | 15 | 5.937 |
| Residencial Monte Rey Rua Doutor Pelagio Marques, 196 | 2007 | 10 | — |
| Residencial Jcb II Rua José Mascarenhas, 861 | 1962 | 14 | 2.239 |
| Residencial Taormina Avenida Marcondes de Brito, 1340 | 2013 | 49 | 5.000 |