Residencial Monte Rey
Rua Doutor Pelagio Marques, 196
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 25 out 2022
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 Abaixo da referência | 25 out 2022 | 58 m² | — | R$ 110.000 | 1.897 | — | Matrícula 136395, 16º RI |
| CS 7 Cessão de direitos | 25 out 2022 | 58 m² | — | R$ 110.000 | 1.897 | — | Matrícula 136395, 16º RI |
| CS 2 | 18 mar 2015 | 58 m² | — | R$ 148.000 | 2.552 | — | Matrícula 136390, 16º RI |
| CS 6 | 22 jul 2011 | 58 m² | — | R$ 250.000 | 4.310 | — | Matrícula 136394, 16º RI |
| CS 6 | 20 mai 2011 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 136394, 16º RI |
| CS 3 | 9 abr 2010 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 136391, 16º RI |
| CS 5 Cessão de direitos | 12 dez 2009 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 136393, 16º RI |
| CS 5 | 12 dez 2009 | 58 m² | — | R$ 155.000 | 2.672 | — | Matrícula 136393, 16º RI |
| CS 1 | 27 ago 2009 | 58 m² | — | R$ 75.000 | 1.293 | — | Matrícula 136389, 16º RI |
| CS 4 | 30 out 2008 | 58 m² | — | R$ 142.500 | 2.457 | — | Matrícula 136392, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 2.457/m² para R$ 2.552/m² (+3,9%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Taormina Avenida Marcondes de Brito, 1340 | 2013 | 49 | 5.000 |
| Residencial Munique Rua Doutor Pelagio Marques, 279 | 2021 | 8 | 4.355 |
| Condomínio Res Borsato Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 | 2020 | 26 | 6.066 |
| Edifício Alexandria Rua Doutor Pelagio Marques, 76 | 1984 | 134 | 4.550 |
| Edifício Vila Rica Avenida Melchert, 985 | 1994 | 33 | 2.647 |
| Residencial Marcondes Brito Avenida Marcondes de Brito, 1283 | 2012 | 8 | — |