Residencial Taormina
Avenida Marcondes de Brito, 1340
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.590
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 E 1 VG | 3 jul 2026 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 760.000 | 5.672 | 9.744 | Matrícula 158176, 16º RI |
| AP 32 E 1 VG | 12 ago 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 5.000 | 8.590 | Matrícula 158111, 16º RI |
| AP 21 E 1 VG | 6 jun 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.800 | 5.379 | 9.241 | Matrícula 158106, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158105, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG Retomada por inadimplência | 13 dez 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 609.000 | 4.545 | 7.808 | Matrícula 158123, 16º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 27 ago 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 6.701 | Matrícula 158155, 16º RI |
| AP 182 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158171, 16º RI |
| AP 174 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158169, 16º RI |
| AP 172 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158167, 16º RI |
| AP 184 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158173, 16º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 27 mai 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.000 | 3.946 | 6.753 | Matrícula 158138, 16º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 5 abr 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 5.155 | Matrícula 158138, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.345/m² para R$ 5.672/m² (+142%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 32 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monte Rey Rua Doutor Pelagio Marques, 196 | 2007 | 10 | — |
| Edifício Alexandria Rua Doutor Pelagio Marques, 76 | 1984 | 134 | 4.550 |
| Avenida Marcondes de Brito, 1321 | 2011 | 13 | — |
| Residencial Marcondes Brito Avenida Marcondes de Brito, 1283 | 2012 | 8 | — |
| Condomínio Res Borsato Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 | 2020 | 26 | 6.066 |
| Rua Durvalina, 156 | 2017 | 4 | — |