Residencial Taormina
Avenida Marcondes de Brito, 1340
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.590
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 193 E 1 VG | 3 jul 2026 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 760.000 | 5.672 | 9.744 | Matrícula 158176, 16º RI |
| AP 32 E 1 VG | 12 ago 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 670.000 | 5.000 | 8.590 | Matrícula 158111, 16º RI |
| AP 21 E 1 VG | 6 jun 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 720.800 | 5.379 | 9.241 | Matrícula 158106, 16º RI |
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 17 fev 2025 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158105, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG Retomada por inadimplência | 13 dez 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 609.000 | 4.545 | 7.808 | Matrícula 158123, 16º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 27 ago 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 650.000 | 3.916 | 6.701 | Matrícula 158155, 16º RI |
| AP 182 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158171, 16º RI |
| AP 174 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158169, 16º RI |
| AP 172 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158167, 16º RI |
| AP 184 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 134 m² | ≈ 78 m² | — | — | — | Matrícula 158173, 16º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 27 mai 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 655.000 | 3.946 | 6.753 | Matrícula 158138, 16º RI |
| AP 101 E 2 VGS | 5 abr 2024 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.012 | 5.155 | Matrícula 158138, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 27 dez 2023 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 675.000 | 5.037 | 8.654 | Matrícula 158130, 16º RI |
| AP 171 E 1 VG | 19 mai 2023 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 740.000 | 5.522 | 9.487 | Matrícula 158166, 16º RI |
| AP 32 E 1 VG | 14 set 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.692 | Matrícula 158111, 16º RI |
| AP 173 E 1 VG | 15 jul 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 590.000 | 4.403 | 7.564 | Matrícula 158168, 16º RI |
| AP 164 E 1 VG | 18 fev 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 555.000 | 4.142 | 7.115 | Matrícula 158165, 16º RI |
| AP 74 E 1 VG | 8 fev 2022 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 410.753 | 3.065 | 5.266 | Matrícula 158129, 16º RI |
| AP 91 E 1 VG Retomada por inadimplência | 29 nov 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 417.973 | 3.119 | 5.359 | Matrícula 158134, 16º RI |
| AP 52 E 1 VG | 24 nov 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.128 | Matrícula 158119, 16º RI |
| AP 114 E 1 VG | 17 nov 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 490.000 | 3.657 | 6.282 | Matrícula 158145, 16º RI |
| AP 62 E 1 VG | 20 ago 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 600.000 | 4.478 | 7.692 | Matrícula 158123, 16º RI |
| AP 54 E 1 VG | 17 ago 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 425.000 | 3.172 | 5.449 | Matrícula 158121, 16º RI |
| AP 173 E 1 VG | 6 jul 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 588.500 | 4.392 | 7.545 | Matrícula 158168, 16º RI |
| AP 194 E 1 VG | 25 mar 2021 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 525.000 | 3.918 | 6.731 | Matrícula 158177, 16º RI |
| AP 191 E 1 V | 8 dez 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 480.000 | 3.582 | 6.154 | Matrícula 158174, 16º RI |
| AP 134 E 1 V | 2 dez 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 395.000 | 2.948 | 5.064 | Matrícula 158153, 16º RI |
| AP 183 E 1 V | 17 ago 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 578.000 | 4.313 | 7.410 | Matrícula 158172, 16º RI |
| AP 132 E 1 V | 14 ago 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158151, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG | 3 jul 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 316.540 | 2.362 | 4.058 | Matrícula 158130, 16º RI |
| AP 93 E 1 VG | 9 mar 2020 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 345.000 | 2.575 | 4.423 | Matrícula 158136, 16º RI |
| AP 34 E 1 VG | 11 jul 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 5.897 | Matrícula 158113, 16º RI |
| AP 171 E 1 V | 15 mai 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 277.435 | 2.070 | 3.557 | Matrícula 158166, 16º RI |
| AP 162 E 1 V | 30 abr 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158163, 16º RI |
| AP 204 E 1 V | 20 mar 2019 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158181, 16º RI |
| AP 134 E 1 V Retomada por inadimplência | 17 out 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 577.593 | 4.310 | 7.405 | Matrícula 158153, 16º RI |
| AP 81 E 1 VG Retomada por inadimplência | 17 set 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 491.731 | 3.670 | 6.304 | Matrícula 158130, 16º RI |
| AP 164 E 1 V | 20 ago 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 380.000 | 2.836 | 4.872 | Matrícula 158165, 16º RI |
| AP 63 E 1 VG | 26 jul 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 505.000 | 3.769 | 6.474 | Matrícula 158124, 16º RI |
| AP 204 E 1 V | 24 jul 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158181, 16º RI |
| AP 162 E 1 V | 24 jul 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158163, 16º RI |
| AP 192 E 1 V | 14 jun 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 470.000 | 3.507 | 6.026 | Matrícula 158175, 16º RI |
| AP 22 E 1 VG | 23 mai 2018 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158107, 16º RI |
| AP 94 E VG | 11 out 2017 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 460.000 | 3.433 | 5.897 | Matrícula 158137, 16º RI |
| AP 171 E VG Retomada por inadimplência | 1 ago 2017 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 543.821 | 4.058 | 6.972 | Matrícula 158166, 16º RI |
| AP 34 E VG | 6 jul 2017 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158113, 16º RI |
| AP192 E VG | 6 jul 2017 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158175, 16º RI |
| AP 94 E VG | 6 jul 2017 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 300.000 | 2.239 | 3.846 | Matrícula 158137, 16º RI |
| AP 12 E VG | 1 set 2016 | 134 m² | ≈ 78 m² | R$ 314.200 | 2.345 | 4.028 | Matrícula 158141, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.345/m² para R$ 5.672/m² (+142%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 32 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Monte Rey Rua Doutor Pelagio Marques, 196 | 2007 | 10 | — |
| Edifício Alexandria Rua Doutor Pelagio Marques, 76 | 1984 | 134 | 4.550 |
| Avenida Marcondes de Brito, 1321 | 2011 | 13 | — |
| Residencial Marcondes Brito Avenida Marcondes de Brito, 1283 | 2012 | 8 | — |
| Condomínio Res Borsato Rua Coronel Luís Gonzaga Azevedo, 12 | 2020 | 26 | 6.066 |
| Rua Durvalina, 156 | 2017 | 4 | — |