Avenida Marcondes de Brito, 1321
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 13 ago 2020
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE D | 13 ago 2020 | 157 m² | — | R$ 395.000 | 2.516 | — | Matrícula 157147, 16º RI |
| UNIDADE G | 30 jul 2019 | 157 m² | — | R$ 530.000 | 3.376 | — | Matrícula 157150, 16º RI |
| UNIDADE E | 11 dez 2017 | 157 m² | — | R$ 300.000 | 1.911 | — | Matrícula 157148, 16º RI |
| UNIDADE F | 9 jun 2017 | 157 m² | — | R$ 355.000 | 2.261 | — | Matrícula 157149, 16º RI |
| UNIDADE A | 7 out 2016 | 157 m² | — | R$ 380.000 | 2.420 | — | Matrícula 157144, 16º RI |
| UNIDADE H | 19 abr 2016 | 146 m² | — | R$ 450.000 | 3.082 | — | Matrícula 157151, 16º RI |
| UNIDADE F | 16 jun 2015 | 157 m² | — | R$ 240.000 | 1.529 | — | Matrícula 157149, 16º RI |
| UNIDADE E | 16 jun 2015 | 157 m² | — | R$ 240.000 | 1.529 | — | Matrícula 157148, 16º RI |
| UNIDADE C | 16 jun 2015 | 157 m² | — | R$ 240.000 | 1.529 | — | Matrícula 157146, 16º RI |
| UNIDADE B | 14 nov 2013 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 157145, 16º RI |
| UNIDADE D | 14 nov 2013 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 157147, 16º RI |
| UNIDADE G | 14 nov 2013 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 157150, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 1.146/m² para R$ 2.516/m² (+119%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 7 unidades vendidas
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Alexandria Rua Doutor Pelagio Marques, 76 | 1984 | 134 | 4.550 |
| Residencial Marcondes Brito Avenida Marcondes de Brito, 1283 | 2012 | 8 | — |
| Rua Durvalina, 156 | 2017 | 4 | — |
| Residencial Taormina Avenida Marcondes de Brito, 1340 | 2013 | 49 | 5.000 |
| Condomínio Res. Durvalina Rua Durvalina, 161 | 2023 | 11 | 3.770 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 18 | 1981 | 3 | — |