Rua Coronel Euclides Machado, 235
- R$/m² construído
- 4.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 | 9 set 2026 | 50 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 5.500 | Matrícula 196287, 8º RI |
| AP 77 | 8 ago 2026 | 50 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 196443, 8º RI |
| AP 88 | 3 fev 2026 | 52 m² | 41 m² | R$ 146.953 | 2.826 | 3.584 | Matrícula 196380, 8º RI |
| AP 73 | 20 dez 2025 | 50 m² | 40 m² | R$ 145.812 | 2.916 | 3.645 | Matrícula 196439, 8º RI |
| AP 68 | 6 ago 2025 | 52 m² | 41 m² | R$ 114.839 | 2.208 | 2.801 | Matrícula 196292, 8º RI |
| AP 25 | 9 mai 2025 | 52 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 3.846 | 4.878 | Matrícula 196257, 8º RI |
| AP 88 Retomada por inadimplência | 3 abr 2025 | 52 m² | 41 m² | R$ 225.117 | 4.329 | 5.491 | Matrícula 196380, 8º RI |
| AP 31 | 13 fev 2025 | 52 m² | 41 m² | R$ 181.000 | 3.481 | 4.415 | Matrícula 196405, 8º RI |
| AP 46 | 9 dez 2024 | 50 m² | 40 m² | R$ 232.000 | 4.640 | 5.800 | Matrícula 196418, 8º RI |
| AP 24 | 28 out 2024 | 52 m² | 41 m² | R$ 220.000 | 4.231 | 5.366 | Matrícula 196256, 8º RI |
| AP 68 Retomada por inadimplência | 27 set 2024 | 52 m² | 41 m² | R$ 223.552 | 4.299 | 5.452 | Matrícula 196292, 8º RI |
| AP 24 | 25 set 2024 | 52 m² | 41 m² | R$ 210.000 | 4.038 | 5.122 | Matrícula 196400, 8º RI |
| AP 73 Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 50 m² | 40 m² | R$ 217.979 | 4.360 | 5.449 | Matrícula 190945, 8º RI |
| AP 66 | 7 mar 2024 | 50 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 196434, 8º RI |
| AP 75 Cessão com alienação fiduciária | 2 fev 2024 | 52 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 169369, 8º RI |
| AP 58 | 1 set 2023 | 52 m² | 41 m² | R$ 215.000 | 4.135 | 5.244 | Matrícula 196428, 8º RI |
| AP 31 | 30 jun 2023 | 52 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.390 | Matrícula 196405, 8º RI |
| AP 66 | 21 jun 2023 | 50 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 4.700 | 5.875 | Matrícula 196362, 8º RI |
| AP 38 | 11 mai 2023 | 52 m² | 41 m² | R$ 180.000 | 3.462 | 4.390 | Matrícula 196412, 8º RI |
| AP 27 | 17 mar 2023 | 50 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 196331, 8º RI |
| AP 76 Retomada por inadimplência | 29 ago 2022 | 50 m² | 40 m² | R$ 211.541 | 4.231 | 5.289 | Matrícula 190945, 8º RI |
| AP 52 Retomada por inadimplência | 4 ago 2022 | 50 m² | 40 m² | R$ 211.328 | 4.227 | 5.283 | Matrícula 190944, 18º RI |
| AP 47 | 10 jan 2022 | 50 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 5.500 | Matrícula 196419, 8º RI |
| AP 03 | 22 nov 2021 | 50 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 3.700 | 4.625 | Matrícula 190945, 8º RI |
| AP 15 | 15 out 2021 | 52 m² | 41 m² | R$ 169.000 | 3.250 | 4.122 | Matrícula 196249, 8º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 8 set 2021 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 196390, 8º RI |
| AP 76 | 13 ago 2021 | 50 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 3.700 | 4.625 | Matrícula 196370, 8º RI |
| AP 16 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2021 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 196250, 8º RI |
| AP 87 | 7 jun 2021 | 50 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 5.750 | Matrícula 196307, 8º RI |
| AP 56 | 4 dez 2020 | 50 m² | 40 m² | R$ 169.000 | 3.380 | 4.225 | Matrícula 196426, 8º RI |
| AP 86 | 16 nov 2020 | 50 m² | 40 m² | R$ 184.500 | 3.690 | 4.612 | Matrícula 196306, 8º RI |
| AP 72 | 27 out 2020 | 50 m² | 40 m² | R$ 179.900 | 3.598 | 4.498 | Matrícula 196366, 8º RI |
| AP 67 | 20 out 2020 | 50 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 5.750 | Matrícula 196435, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 3.644/m² para R$ 4.000/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 41 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Euclides Machado, 185 | 2018 | 40 | 4.423 |
| Rua Coronel Euclides Machado, 525 | 1996 | 160 | 5.117 |
| Avenida Nossa Senhora do O, 1407 | 1989 | 7 | 1.333 |
| Residencial Lauriano Avenida Nossa Senhora do O, 1370 | 2022 | 7 | 3.527 |