Condomínio Brás F 1
Rua Coronel Francisco Amaro, 327
- R$/m² construído
- 3.935
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.183
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 30 jul 2026 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 3.889 | 5.122 | Matrícula 113695, 3º RI |
| AP 47 | 9 jun 2026 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 300.000 | 4.762 | 6.383 | Matrícula 113682, 3º RI |
| AP 77 | 27 mai 2026 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 365.000 | 5.794 | 7.766 | Matrícula 113706, 3º RI |
| AP 52 | 27 abr 2026 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 290.000 | 4.603 | 6.170 | Matrícula 113685, 3º RI |
| AP 26 Outra transmissão | 30 mar 2026 | 54 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 113665, 3º RI |
| AP 44 | 27 fev 2026 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 5.244 | Matrícula 113679, 3º RI |
| AP 83 | 8 ago 2025 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 3.611 | 4.756 | Matrícula 113710, 3º RI |
| AP 84 | 21 nov 2024 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.878 | Matrícula 113711, 3º RI |
| AP 14 | 19 nov 2024 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 4.878 | Matrícula 113655, 3º RI |
| AP 95 | 7 ago 2024 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 150.000 | 2.778 | 3.659 | Matrícula 113720, 3º RI |
| AP 108 | 6 nov 2023 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 324.252 | 5.147 | 6.899 | Matrícula 113731, 3º RI |
| AP 31 | 30 mar 2023 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.681 | Matrícula 113668, 3º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2023 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 113701, 3º RI |
| AP 77 | 30 mar 2022 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.255 | Matrícula 113706, 3º RI |
| AP 43 | 21 mar 2022 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.390 | Matrícula 113678, 3º RI |
| AP 26 | 2 fev 2022 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 185.000 | 3.426 | 4.512 | Matrícula 113665, 3º RI |
| AP 13 | 1 out 2021 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 212.000 | 3.926 | 5.171 | Matrícula 113654, 3º RI |
| AP 73 | 27 jul 2021 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 185.000 | 3.426 | 4.512 | Matrícula 113702, 3º RI |
| AP 86 | 25 jun 2021 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 194.000 | 3.593 | 4.732 | Matrícula 113713, 3º RI |
| AP 98 | 23 fev 2021 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 205.000 | 3.254 | 4.362 | Matrícula 113723, 3º RI |
| AP 117 | 19 fev 2021 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 220.000 | 3.492 | 4.681 | Matrícula 113738, 3º RI |
| AP 103 | 10 fev 2021 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 4.268 | Matrícula 113726, 3º RI |
| AP 33 | 16 out 2019 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.902 | Matrícula 113670, 3º RI |
| AP 74 | 25 set 2019 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.634 | Matrícula 113703, 3º RI |
| AP 75 Abaixo da referência | 26 jun 2019 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 51.000 | 944 | 1.244 | Matrícula 113704, 3º RI |
| AP 35 | 11 mai 2018 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.333 | 4.390 | Matrícula 113672, 6º RI |
| AP 47 | 16 mar 2018 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.191 | Matrícula 113682, 3º RI |
| AP 97 | 25 jul 2017 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 207.000 | 3.286 | 4.404 | Matrícula 113722, 3º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 1 ago 2016 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 37.000 | 587 | 787 | Matrícula 113660, 3º RI |
| AP 47 Retomada por inadimplência | 16 dez 2015 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 196.814 | 3.124 | 4.188 | Matrícula 113682, 3º RI |
| AP 22 | 7 out 2015 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 3.175 | 4.255 | Matrícula 113661, 3º RI |
| AP 83 | 23 set 2015 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 3.519 | 4.634 | Matrícula 113710, 3º RI |
| AP 58 Outra transmissão | 22 mai 2015 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 113691, 3º RI |
| AP 33 | 26 nov 2014 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.439 | Matrícula 113670, 3º RI |
| AP 54 | 29 jul 2014 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.439 | Matrícula 113687, 3º RI |
| AP 57 | 5 dez 2013 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.381 | 3.191 | Matrícula 113690, 3º RI |
| AP 57 | 6 jun 2013 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 60.000 | 952 | 1.277 | Matrícula 113690, 3º RI |
| AP 47 | 20 mar 2012 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 180.000 | 2.857 | 3.830 | Matrícula 113682, 3º RI |
| AP 102 | 4 out 2011 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 160.000 | 2.540 | 3.404 | Matrícula 113725, 3º RI |
| AP 15 | 3 set 2010 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 56.202 | 1.041 | 1.371 | Matrícula 113656, 3º RI |
| AP 16 | 3 set 2010 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 56.202 | 1.041 | 1.371 | Matrícula 113657, 3º RI |
| AP 28 | 20 abr 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 63.430 | 1.007 | 1.350 | Matrícula 113667, 3º RI |
| PR F1 AP 48 | 26 mar 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 63.430 | 1.007 | 1.350 | Matrícula 113683, 3º RI |
| PR F1 AP 68 | 12 fev 2010 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 63.430 | 1.007 | 1.350 | Matrícula 113699, 3º RI |
| AP 86 | 22 dez 2009 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 89.000 | 1.648 | 2.171 | Matrícula 113713, 3º RI |
| AP 117 | 4 set 2009 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 84.000 | 1.333 | 1.787 | Matrícula 113738, 3º RI |
| AP 82 | 28 abr 2009 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 64.000 | 1.016 | 1.362 | Matrícula 113709, 3º RI |
| AP 21 | 9 jan 2009 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 18.035 | 286 | 384 | Matrícula 113660, 3º RI |
| AP 107 | 26 dez 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.801 | 870 | 1.166 | Matrícula 113730, 3º RI |
| AP 38 | 23 dez 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 58.871 | 934 | 1.253 | Matrícula 113675, 3º RI |
| AP 13 | 23 dez 2008 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 52.085 | 965 | 1.270 | Matrícula 113654, 3º RI |
| AP 47 | 10 dez 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 58.871 | 934 | 1.253 | Matrícula 113682, 3º RI |
| AP 83 | 5 nov 2008 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 56.000 | 1.037 | 1.366 | Matrícula 113710, 14º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 26 set 2008 | 54 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 113697, 3º RI |
| AP 86 | 28 jul 2008 | 54 m² | ≈ 41 m² | R$ 52.000 | 963 | 1.268 | Matrícula 113713, 3º RI |
| AP 42 | 22 abr 2008 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 46.629 | 740 | 992 | Matrícula 113677, 3º RI |
| AP 18 | 18 jun 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 46.629 | 740 | 992 | Matrícula 113659, 3º RI |
| AP 87 | 11 jun 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113714, 3º RI |
| AP 117 | 28 mai 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113738, 3º RI |
| AP 12 | 14 mai 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113653, 3º RI |
| AP 78 | 27 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113707, 3º RI |
| AP 77 | 27 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113706, 3º RI |
| AP 62 | 27 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113693, 3º RI |
| AP 17 | 27 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113658, 3º RI |
| AP 97 | 27 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113722, 3º RI |
| AP 92 | 25 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 88 | 25 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113715, 3º RI |
| AP 67 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 113698, 3º RI |
| AP 27 | 20 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113666, 3º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 113692, 3º RI |
| AP 31 | 19 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113668, 3º RI |
| AP 81 | 18 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113708, 3º RI |
| AP 32 | 18 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113669, 3º RI |
| AP 31 | 5 abr 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 61.900 | 983 | 1.317 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 37 | 3 jan 2007 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 54.858 | 871 | 1.167 | Matrícula 113674, 3º RI |
| AP 41 | 15 dez 2006 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 46.629 | 740 | 992 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 23 out 2006 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.379 | 1.117 | 1.497 | Matrícula 113731, 3º RI |
| AP 107 Retomada por inadimplência | 23 out 2006 | 63 m² | ≈ 47 m² | R$ 70.379 | 1.117 | 1.497 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 740/m² para R$ 4.603/m² (+522%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 36 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Brás F 2 Rua Coronel Francisco Amaro, 387 | 2004 | 137 | 3.750 |
| Condomínio Brás G 1 Rua Sampaio Moreira, 205 | 2004 | 47 | 4.649 |
| Condomínio Brás G 2 Rua do Bucolismo, 110 | 2004 | 33 | 3.055 |
| Rua Sampaio Moreira, 110 | 1959 | 13 | 6.080 |
| Edifício Doisenes Rua do Gasometro, 529 | 1947 | 8 | — |
| Rua da Praia dos Lavadores, 3 | 1939 | 3 | — |