Condomínio Brás G 2
Rua do Bucolismo, 110
- R$/m² construído
- 3.055
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.590
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 24 mil
- 19 mai 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 127 Abaixo da referência | 19 mai 2025 | 62 m² | 52 m² | R$ 24.029 | 388 | 462 | Matrícula 114037, 3º RI |
| AP 116 | 25 nov 2024 | 52 m² | 45 m² | R$ 150.000 | 2.885 | 3.333 | Matrícula 114028, 3º RI |
| AP 97 Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 23.781 | 384 | 457 | Matrícula 114013, 3º RI |
| AP 121 | 23 abr 2024 | 62 m² | 52 m² | R$ 200.000 | 3.226 | 3.846 | Matrícula 114031, 3º RI |
| AP 128 | 14 ago 2023 | 62 m² | 52 m² | R$ 144.891 | 2.337 | 2.786 | Matrícula 114038, 3º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 24 out 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 32.174 | 519 | 619 | Matrícula 113944, 3º RI |
| AP 115 Abaixo da referência | 22 jul 2022 | 52 m² | 45 m² | R$ 102.400 | 1.969 | 2.276 | Matrícula 114027, 3º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 28 mar 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 24.116 | 389 | 464 | Matrícula 113983, 3º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 16 mar 2022 | 62 m² | 52 m² | R$ 32.541 | 525 | 626 | Matrícula 113960, 3º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 26 jan 2022 | 52 m² | 45 m² | R$ 19.807 | 381 | 440 | Matrícula 113969, 3º RI |
| AP 83 | 15 dez 2021 | 52 m² | 45 m² | R$ 185.000 | 3.558 | 4.111 | Matrícula 114001, 3º RI |
| AP 115 | 31 ago 2021 | 52 m² | 45 m² | R$ 195.000 | 3.750 | 4.333 | Matrícula 114027, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 970/m² para R$ 3.055/m² (+215%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 20 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 45 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Brás F 2 Rua Coronel Francisco Amaro, 387 | 2004 | 137 | 3.750 |
| Condomínio Brás G 1 Rua Sampaio Moreira, 205 | 2004 | 47 | 4.649 |
| Condomínio Brás F 1 Rua Coronel Francisco Amaro, 327 | 2004 | 78 | 3.935 |
| Edifício Doisenes Rua do Gasometro, 529 | 1947 | 8 | — |
| Rua Sampaio Moreira, 110 | 1959 | 13 | 6.080 |
| Rua da Praia dos Lavadores, 3 | 1939 | 3 | — |