Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 327
- R$/m² construído
- 2.787
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.074
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
95 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 VG 8 M | 5 jan 2026 | 121 m² | 68 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 5.441 | Matrícula 201958, 15º RI |
| AP 401 VG 108 M Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 120 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 205330, 15º RI |
| AP 103 VG 61 P | 10 set 2025 | 119 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.147 | Matrícula 212199, 15º RI |
| AP 802 | 8 set 2025 | 229 m² | 126 m² | R$ 630.000 | 2.751 | 5.000 | Matrícula 199976, 15º RI |
| AP 203 VG 94 P | 13 ago 2025 | 124 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.147 | Matrícula 267922, 15º RI |
| AP 106 VG 64 P | 27 jun 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 4.028 | Matrícula 199991, 15º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 12 fev 2025 | 231 m² | 126 m² | R$ 802.050 | 3.472 | 6.365 | Matrícula 225391, 15º RI |
| AP 205 VG 69 P | 12 dez 2024 | 127 m² | 72 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.653 | Matrícula 204356, 15º RI |
| AP 801 | 18 jul 2024 | 229 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 2.620 | 4.762 | Matrícula 199988, 15º RI |
| AP 606 | 13 jun 2024 | 139 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.833 | Matrícula 249198, 15º RI |
| AP 604 VG 7M | 18 set 2023 | 120 m² | 68 m² | R$ 375.000 | 3.125 | 5.515 | Matrícula 212053, 15º RI |
| AP 504 VG 9M | 4 mai 2023 | 120 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.882 | Matrícula 200228, 15º RI |
| AP 502 V G 5 M | 31 mar 2023 | 129 m² | 72 m² | R$ 355.000 | 2.752 | 4.931 | Matrícula 200691, 15º RI |
| AP 705 | 8 dez 2022 | 141 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.583 | Matrícula 199986, 15º RI |
| AP 604 VG 7M | 15 jul 2022 | 120 m² | 68 m² | R$ 214.900 | 1.791 | 3.160 | Matrícula 212053, 15º RI |
| AP 702 | 21 jun 2022 | 129 m² | 72 m² | R$ 395.000 | 3.062 | 5.486 | Matrícula 214386, 15º RI |
| AP 203 VG 94 P Abaixo da referência | 16 mar 2022 | 124 m² | 68 m² | R$ 164.049 | 1.323 | 2.412 | Matrícula 267922, 15º RI |
| AP 601 | 23 ago 2021 | 140 m² | 72 m² | R$ 365.000 | 2.607 | 5.069 | Matrícula 214604, 15º RI |
| AP 604 VG 7M Retomada por inadimplência | 30 jul 2021 | 120 m² | 68 m² | R$ 311.534 | 2.596 | 4.581 | Matrícula 212053, 15º RI |
| AP 401 VG 108 M | 21 jul 2021 | 120 m² | 68 m² | R$ 320.000 | 2.667 | 4.706 | Matrícula 205330, 15º RI |
| AP 204 VG103M | 14 mai 2021 | 125 m² | 72 m² | R$ 401.000 | 3.208 | 5.569 | Matrícula 201386, 15º RI |
| AP 404 | 23 abr 2021 | 135 m² | 72 m² | R$ 350.000 | 2.593 | 4.861 | Matrícula 201934, 15º RI |
| AP 704 | 12 fev 2021 | 231 m² | 126 m² | R$ 740.000 | 3.203 | 5.873 | Matrícula 255391, 15º RI |
| AP 604 | 30 set 2020 | 139 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.374 | 4.583 | Matrícula 200051, 15º RI |
| AP 704 | 31 ago 2020 | 134 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.164 | 4.028 | Matrícula 204498, 15º RI |
| AP 201 VG 65 | 28 ago 2020 | 127 m² | 72 m² | R$ 235.000 | 1.850 | 3.264 | Matrícula 267923, 15º RI |
| AP 201 VG 96 | 3 abr 2020 | 119 m² | 68 m² | R$ 140.453 | 1.180 | 2.065 | Matrícula 209814, 15º RI |
| AP 403 | 17 jan 2020 | 141 m² | 72 m² | R$ 271.000 | 1.922 | 3.764 | Matrícula 199982, 15º RI |
| AP 403 VG Abaixo da referência | 27 nov 2019 | 119 m² | 68 m² | R$ 126.966 | 1.067 | 1.867 | Matrícula 267924, 15º RI |
| AP 301 VG 3 | 12 mar 2019 | 129 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.326 | 4.167 | Matrícula 199987, 15º RI |
| AP 501 VG Abaixo da referência | 18 fev 2019 | 129 m² | 72 m² | R$ 120.421 | 933 | 1.673 | Matrícula 267925, 15º RI |
| AP 803 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2019 | 217 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 200185, 15º RI |
| AP 201 VG 96 Arrematação em leilão | 5 set 2018 | 119 m² | 68 m² | R$ 174.785 | 1.469 | 2.570 | Matrícula 209814, 15º RI |
| AP 403 Dação em pagamento | 3 ago 2018 | 141 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.340 | 4.583 | Matrícula 199982, 15º RI |
| AP 101 VG 59 | 28 dez 2016 | 127 m² | 72 m² | R$ 255.000 | 2.008 | 3.542 | Matrícula 199990, 15º RI |
| AP 102 VG 99 | 27 dez 2016 | 119 m² | 68 m² | R$ 225.000 | 1.891 | 3.309 | Matrícula 206306, 15º RI |
| AP 806 | 14 dez 2016 | 229 m² | 126 m² | R$ 448.000 | 1.956 | 3.556 | Matrícula 226354, 15º RI |
| AP 102 VG 60 | 9 dez 2016 | 127 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.472 | Matrícula 199985, 15º RI |
| BLOCO 2 AP | 30 nov 2016 | 139 m² | 72 m² | R$ 284.162 | 2.044 | 3.947 | Matrícula 249198, 15º RI |
| AP 304 VG 10 | 5 out 2016 | 125 m² | 72 m² | R$ 220.000 | 1.760 | 3.056 | Matrícula 201655, 15º RI |
| AP 402 | 31 mai 2016 | 136 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 4.167 | Matrícula 199992, 15º RI |
| AP 101 VG 59 Abaixo da referência | 3 fev 2016 | 127 m² | 72 m² | R$ 152.424 | 1.200 | 2.117 | Matrícula 199990, 15º RI |
| AP 602 | 20 jul 2015 | 140 m² | 72 m² | R$ 315.000 | 2.250 | 4.375 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 101 VG 59 Retomada por inadimplência | 1 jun 2015 | 127 m² | 72 m² | R$ 245.000 | 1.929 | 3.403 | Matrícula 199990, 15º RI |
| AP 602 | 13 out 2014 | 134 m² | 72 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 4.444 | Matrícula 204095, 15º RI |
| AP 503 VG 10 | 25 ago 2014 | 121 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 5.000 | Matrícula 212134, 15º RI |
| AP 804 | 24 abr 2014 | 215 m² | 126 m² | R$ 515.000 | 2.395 | 4.087 | Matrícula 200752, 15º RI |
| AP 806 | 17 jan 2014 | 229 m² | 126 m² | R$ 242.500 | 1.059 | 1.925 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 704 | 20 dez 2013 | 231 m² | 126 m² | R$ 219.043 | 948 | 1.738 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 105 VG 63 | 17 out 2013 | 127 m² | 72 m² | R$ 185.000 | 1.457 | 2.569 | Matrícula 212971, 15º RI |
| AP 204 VG 68 | 29 ago 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 2.373 | 4.308 | Matrícula 219178, 15º RI |
| AP 805 | 16 jul 2013 | 229 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 2.620 | 4.762 | Matrícula 199978, 15º RI |
| AP 603 VG 8 | 2 jul 2013 | 121 m² | 68 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.971 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 701 | 7 jun 2013 | 140 m² | 72 m² | R$ 340.000 | 2.429 | 4.722 | Matrícula 199983, 15º RI |
| AP 604 BL 2 | 17 mai 2013 | 120 m² | 68 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.338 | Matrícula 212053, 15º RI |
| AP 503 VG 10 | 29 abr 2013 | 121 m² | 68 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 4.191 | Matrícula 212134, 15º RI |
| AP 204 VG 68 | 26 abr 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 149.727 | 1.269 | 2.303 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 104 VG 62 | 21 mar 2013 | 118 m² | 65 m² | R$ 125.000 | 1.059 | 1.923 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 401 VG 10 | 18 fev 2013 | 120 m² | 68 m² | R$ 295.000 | 2.458 | 4.338 | Matrícula 205330, 15º RI |
| AP 605 | 29 out 2012 | 141 m² | 72 m² | R$ 310.000 | 2.199 | 4.306 | Matrícula 199984, 15º RI |
| AP 701 | 9 out 2012 | 217 m² | 126 m² | R$ 231.787 | 1.068 | 1.840 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 701 Cessão de direitos | 9 out 2012 | 217 m² | 126 m² | R$ 231.787 | 1.068 | 1.840 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 802 | 8 ago 2012 | 229 m² | 126 m² | R$ 385.000 | 1.681 | 3.056 | Matrícula 199976, 15º RI |
| AP 601 | 11 jul 2012 | 140 m² | 72 m² | R$ 214.500 | 1.532 | 2.979 | Matrícula 214604, 15º RI |
| AP 301 VG 10 | 27 jun 2012 | 120 m² | 68 m² | R$ 268.000 | 2.233 | 3.941 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 101 VG 10 Cessão de direitos | 31 mai 2012 | 119 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.261 | 2.206 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 101 VG 10 | 31 mai 2012 | 119 m² | 68 m² | R$ 240.000 | 2.017 | 3.529 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 504 VG 9M | 30 mai 2012 | 120 m² | 68 m² | R$ 261.289 | 2.177 | 3.842 | Matrícula 200228, 15º RI |
| AP 302 VG 4 | 14 mai 2012 | 129 m² | 72 m² | R$ 241.000 | 1.868 | 3.347 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 601 | 8 mai 2012 | 140 m² | 72 m² | R$ 214.540 | 1.532 | 2.980 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 401 BLOCO | 27 abr 2012 | 127 m² | 72 m² | R$ 162.910 | 1.283 | 2.263 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 804 | 30 mar 2012 | 215 m² | 126 m² | R$ 515.000 | 2.395 | 4.087 | Matrícula 200752, 15º RI |
| AP 703 BLOCO | 30 mar 2012 | 121 m² | 68 m² | R$ 187.390 | 1.549 | 2.756 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 401 VG 10 | 27 mar 2012 | 120 m² | 68 m² | R$ 215.000 | 1.792 | 3.162 | Matrícula 205330, 15º RI |
| AP 702 BLOCO | 15 fev 2012 | 129 m² | 72 m² | R$ 172.909 | 1.340 | 2.402 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 105 VG 63 | 20 dez 2011 | 127 m² | 72 m² | R$ 178.445 | 1.405 | 2.478 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 103 VG 61 | 11 nov 2011 | 119 m² | 68 m² | R$ 151.074 | 1.270 | 2.222 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 503 BLOCO | 9 set 2011 | 121 m² | 68 m² | R$ 111.218 | 919 | 1.636 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 803 | 12 ago 2011 | 217 m² | 126 m² | R$ 335.000 | 1.544 | 2.659 | Matrícula 200185, 15º RI |
| AP 101 VG 59 | 13 jul 2011 | 127 m² | 72 m² | R$ 245.000 | 1.929 | 3.403 | Matrícula 199990, 15º RI |
| AP 605 | 9 jun 2011 | 141 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.128 | 4.167 | Matrícula 199984, 15º RI |
| AP 504 | 1 abr 2011 | 137 m² | 72 m² | R$ 166.035 | 1.212 | 2.306 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 203 VG 67 | 15 dez 2010 | 119 m² | 68 m² | R$ 137.763 | 1.158 | 2.026 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 102 VG 60 | 19 nov 2010 | 127 m² | 72 m² | R$ 195.000 | 1.535 | 2.708 | Matrícula 199985, 15º RI |
| AP 201 VG 96 | 24 set 2010 | 119 m² | 68 m² | R$ 153.302 | 1.288 | 2.254 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 102 VG 99 | 27 ago 2010 | 119 m² | 68 m² | R$ 153.302 | 1.288 | 2.254 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 202 VG 66 | 20 ago 2010 | 127 m² | 72 m² | R$ 162.909 | 1.283 | 2.263 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 401 VG 10 | 30 jul 2010 | 120 m² | 68 m² | R$ 111.729 | 931 | 1.643 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 205 VG 69 | 2 jul 2010 | 127 m² | 72 m² | R$ 155.061 | 1.221 | 2.154 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 702 BLOCO | 30 jun 2010 | 217 m² | 126 m² | R$ 227.851 | 1.050 | 1.808 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 305 VG 2M | 25 mar 2010 | 129 m² | 72 m² | R$ 152.163 | 1.180 | 2.113 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 404 | 26 fev 2010 | 135 m² | 72 m² | R$ 172.000 | 1.274 | 2.389 | Matrícula 201934, 15º RI |
| AP 206 V G 4 | 25 fev 2010 | 129 m² | 72 m² | R$ 157.087 | 1.218 | 2.182 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 704 BLOCO | 12 fev 2010 | 134 m² | 72 m² | R$ 168.613 | 1.258 | 2.342 | Matrícula 184213, 15º RI |
| AP 501 | 30 jan 2010 | 136 m² | 72 m² | R$ 164.928 | 1.213 | 2.291 | Matrícula 184213, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 3.058/m² (+150%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 68 m² privativos 6 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Laercio Corte, 390 | 2009 | 141 | 2.800 |
| Edifício Villa Hildegard Rua Deputado Laercio Corte, 340 | 2006 | 99 | 2.776 |
| Edifício Hermann Gehling Rua Deputado Laercio Corte, 320 | 1992 | 45 | 2.262 |
| Edifício Saint Francis Rua Deputado Laercio Corte, 230 | 1999 | 28 | 1.524 |
| Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 70 | 2024 | 26 | 3.738 |
| Edifício Rosengarten Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 | 2000 | 99 | 2.176 |