Edifício Hermann Gehling
Rua Deputado Laercio Corte, 320
- R$/m² construído
- 2.262
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 385 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA | 20 ago 2026 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 385.000 | 2.292 | 4.053 | Matrícula 154508, 15º RI |
| AP 51 E VAGA | 22 dez 2025 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 320.000 | 1.905 | 3.368 | Matrícula 133763, 15º RI |
| AP 51 E VAGA Venda de parte do imóvel | 11 set 2025 | 168 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 133763, 15º RI |
| AP 81 E VAGA | 6 mar 2024 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 380.000 | 2.262 | 4.000 | Matrícula 134075, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 5 set 2023 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 391.416 | 2.330 | 4.120 | Matrícula 154508, 15º RI |
| AP 24 E VAGA | 23 mar 2023 | 169 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 2.367 | 4.167 | Matrícula 183606, 15º RI |
| AP 72 E VAGA | 10 out 2022 | 169 m² | ≈ 96 m² | R$ 330.000 | 1.953 | 3.438 | Matrícula 138640, 15º RI |
| AP 22 E VAGA | 22 set 2022 | 169 m² | ≈ 96 m² | R$ 400.000 | 2.367 | 4.167 | Matrícula 162488, 15º RI |
| AP 74 E VAGA | 17 set 2021 | 169 m² | ≈ 96 m² | R$ 350.000 | 2.071 | 3.646 | Matrícula 156471, 15º RI |
| AP 43 E VAGA | 30 mar 2021 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 480.000 | 2.857 | 5.053 | Matrícula 133696, 15º RI |
| AP 23 E VAGA | 26 ago 2020 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 350.000 | 2.083 | 3.684 | Matrícula 154508, 15º RI |
| AP 11 E VAGA | 19 mar 2020 | 168 m² | ≈ 95 m² | R$ 250.000 | 1.488 | 2.632 | Matrícula 173359, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 712/m² para R$ 2.292/m² (+222%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +9,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 13 unidades vendidas
- 169 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 11 unidades vendidas
- 278 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 327 | 2009 | 95 | 2.787 |
| Rua Deputado Laercio Corte, 390 | 2009 | 141 | 2.800 |
| Edifício Villa Hildegard Rua Deputado Laercio Corte, 340 | 2006 | 99 | 2.776 |
| Edifício Saint Francis Rua Deputado Laercio Corte, 230 | 1999 | 28 | 1.524 |
| Edifício Rosengarten Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 | 2000 | 99 | 2.176 |
| Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 70 | 2024 | 26 | 3.738 |