Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 327
- R$/m² construído
- 2.787
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.074
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 95
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 5 jan 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 95| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 603 VG 8 M | 5 jan 2026 | 121 m² | 68 m² | R$ 370.000 | 3.058 | 5.441 | Matrícula 201958, 15º RI |
| AP 401 VG 108 M Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 120 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 205330, 15º RI |
| AP 103 VG 61 P | 10 set 2025 | 119 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.941 | 5.147 | Matrícula 212199, 15º RI |
| AP 802 | 8 set 2025 | 229 m² | 126 m² | R$ 630.000 | 2.751 | 5.000 | Matrícula 199976, 15º RI |
| AP 203 VG 94 P | 13 ago 2025 | 124 m² | 68 m² | R$ 350.000 | 2.823 | 5.147 | Matrícula 267922, 15º RI |
| AP 106 VG 64 P | 27 jun 2025 | 127 m² | 72 m² | R$ 290.000 | 2.283 | 4.028 | Matrícula 199991, 15º RI |
| AP 704 Retomada por inadimplência | 12 fev 2025 | 231 m² | 126 m² | R$ 802.050 | 3.472 | 6.365 | Matrícula 225391, 15º RI |
| AP 205 VG 69 P | 12 dez 2024 | 127 m² | 72 m² | R$ 335.000 | 2.638 | 4.653 | Matrícula 204356, 15º RI |
| AP 801 | 18 jul 2024 | 229 m² | 126 m² | R$ 600.000 | 2.620 | 4.762 | Matrícula 199988, 15º RI |
| AP 606 | 13 jun 2024 | 139 m² | 72 m² | R$ 420.000 | 3.022 | 5.833 | Matrícula 249198, 15º RI |
| AP 604 VG 7M | 18 set 2023 | 120 m² | 68 m² | R$ 375.000 | 3.125 | 5.515 | Matrícula 212053, 15º RI |
| AP 504 VG 9M | 4 mai 2023 | 120 m² | 68 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 5.882 | Matrícula 200228, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 3.058/m² (+150%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +2,6%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, 72 m² privativos 8 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 72 m² privativos 7 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 68 m² privativos 6 unidades vendidas
- 229 m² construídos, 126 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Laercio Corte, 390 | 2009 | 141 | 2.800 |
| Edifício Villa Hildegard Rua Deputado Laercio Corte, 340 | 2006 | 99 | 2.776 |
| Edifício Hermann Gehling Rua Deputado Laercio Corte, 320 | 1992 | 45 | 2.262 |
| Edifício Saint Francis Rua Deputado Laercio Corte, 230 | 1999 | 28 | 1.524 |
| Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 70 | 2024 | 26 | 3.738 |
| Edifício Rosengarten Rua Coronel Francisco de Oliveira Simões, 22 | 2000 | 99 | 2.176 |