Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 4 mar 2022
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 121 2 AN | 4 mar 2022 | 80 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 5.000 | 5.970 | Matrícula 27615, 3º RI |
| AP 112 1 AN | 20 out 2020 | 60 m² | 50 m² | R$ 390.000 | 6.500 | 7.800 | Matrícula 25249, 3º RI |
| AP 21 1 ANDA | 23 mar 2018 | 98 m² | 80 m² | R$ 370.000 | 3.776 | 4.625 | Matrícula 34338, 3º RI |
| APTO 42 3 AN | 23 ago 2012 | 80 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.224 | Matrícula 34365, 3º RI |
| APTO 12 TERR | 29 jun 2012 | 84 m² | 67 m² | R$ 320.000 | 3.810 | 4.776 | Matrícula 110615, 3º RI |
| APTO 11 TERR | 15 mar 2012 | 71 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.448 | Matrícula 58205, 3º RI |
| APTO 122 2 A | 26 jan 2011 | 80 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.875 | 2.239 | Matrícula 50897, 3º RI |
| APT 121 2 AN | 3 dez 2010 | 80 m² | 67 m² | R$ 182.500 | 2.281 | 2.724 | Matrícula 27615, 3º RI |
| APTO 32 2 AN Arrematação em leilão | 7 out 2009 | 80 m² | 67 m² | R$ 85.000 | 1.062 | 1.269 | Matrícula 73008, 3º RI |
| APTO 42 3 AN | 5 mai 2008 | 80 m² | 67 m² | R$ 115.000 | 1.438 | 1.716 | Matrícula 34365, 3º RI |
| APTO 131 3 A | 22 ago 2007 | 80 m² | 67 m² | R$ 93.000 | 1.162 | 1.388 | Matrícula 114283, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.162/m² para R$ 5.000/m² (+330%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 67 m² privativos 5 unidades vendidas
- 98 m² construídos, 80 m² privativos 1 unidade vendida
- 84 m² construídos, 67 m² privativos 1 unidade vendida
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor César, 652 | 1983 | 3 | 9.101 |
| Edifício Vl Rica Rua Doutor César, 690 | 1978 | 77 | 3.473 |
| Rua Doutor César, 530 | 2000 | 146 | 4.019 |
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| Rua Doutor César, 760 | 2025 | 10 | 8.823 |
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