Edifício Vl Rica
Rua Doutor César, 690
- R$/m² construído
- 3.473
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 77
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1978
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 77| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 AN 2 | 21 ago 2026 | 135 m² | — | R$ 400.000 | 2.963 | — | Matrícula 15941, 3º RI |
| BX 28 Garagem ou depósito | 21 ago 2026 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 21928, 3º RI |
| BX 1 SS Abaixo da referência | 23 jul 2026 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 37588, 3º RI |
| AP 31 AN 3 | 23 jul 2026 | 131 m² | — | R$ 461.000 | 3.519 | — | Matrícula 15214, 3º RI |
| AP 84 AN 8 | 14 nov 2024 | 135 m² | — | R$ 480.000 | 3.556 | — | Matrícula 15034, 3º RI |
| BX 50 Garagem ou depósito | 14 nov 2024 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 56569, 3º RI |
| BX 12 Abaixo da referência | 30 set 2024 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 33281, 3º RI |
| AP 62 AN 6 | 16 ago 2024 | 135 m² | — | R$ 477.000 | 3.533 | — | Matrícula 16370, 3º RI |
| BX 58 Garagem ou depósito | 16 ago 2024 | 29 m² | — | R$ 80.000 | 2.759 | — | Matrícula 58567, 3º RI |
| AP 132 AN 13 | 25 jul 2024 | 135 m² | — | R$ 400.000 | 2.963 | — | Matrícula 16836, 3º RI |
| BX 68 Garagem ou depósito | 19 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 74.000 | 2.552 | — | Matrícula 56292, 3º RI |
| AP 104 AN 10 | 19 jul 2024 | 135 m² | — | R$ 396.000 | 2.933 | — | Matrícula 16835, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 3.241/m² (+365%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² 12 unidades vendidas
- 131 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Amélia de Carvalho Gonçalves, 61 | 1942 | 3 | — |
| Rua Doutor César, 606 | 1990 | 19 | 3.072 |
| Rua Doutor César, 764 | 1942 | 7 | — |
| Rua Doutor César, 652 | 1983 | 3 | 9.101 |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34 | 1973 | 11 | — |
| Rua Doutor César, 760 | 2025 | 10 | 8.823 |