Rua Doutor César, 764
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 3 nov 2022
- Construção
- 1942
- terreno, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 3 nov 2022 | 63 m² | — | R$ 1.061.659 | 16.852 | — | Matrícula 154766, 3º RI |
| CS 4 | 3 nov 2022 | 63 m² | — | R$ 1.033.839 | 16.410 | — | Matrícula 154696, 3º RI |
| CS 2 | 3 nov 2022 | 90 m² | — | R$ 1.022.648 | 11.363 | — | Matrícula 28674, 3º RI |
| CS 3 | 17 jan 2019 | 63 m² | — | R$ 1.061.659 | 16.852 | — | Matrícula 154766, 3º RI |
| CS 4 | 22 mar 2018 | — | — | R$ 1.050.000 | — | — | Matrícula 112409, 3º RI |
| CS 2 | 22 mar 2018 | — | — | R$ 1.050.000 | — | — | Matrícula 28674, 3º RI |
| CS 2 | 3 fev 2010 | — | — | R$ 80.000 | — | — | Matrícula 26674, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 16.852/m² para R$ 16.410/m² (−2,6%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor César, 606 | 1990 | 19 | 3.072 |
| Edifício Vl Rica Rua Doutor César, 690 | 1978 | 77 | 3.473 |
| Rua Amélia de Carvalho Gonçalves, 61 | 1942 | 3 | — |
| Rua Chemin del Pra, 161 | 1982 | 13 | 4.224 |
| Rua Doutor César, 760 | 2025 | 10 | 8.823 |
| Rua Coronel Higino Borges dos Santos, 34 | 1973 | 11 | — |