Rua Coronel Irineu de Castro, 397
- R$/m² construído
- 3.614
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 3 nov 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 3 nov 2025 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 40792, 9º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 6 dez 2019 | 83 m² | — | R$ 60.000 | 723 | — | Matrícula 679, 9º RI |
| APTO 7 Abaixo da referência | 11 jul 2019 | 83 m² | — | R$ 53.000 | 639 | — | Matrícula 21293, 9º RI |
| APTO 3 | 12 nov 2014 | 83 m² | — | R$ 305.000 | 3.675 | — | Matrícula 258895, 9º RI |
| APTO 5 | 12 abr 2011 | 83 m² | — | R$ 100.000 | 1.205 | — | Matrícula 163025, 9º RI |
| APTO 1 | 12 nov 2010 | 83 m² | — | R$ 85.000 | 1.024 | — | Matrícula 939, 9º RI |
| APTO 1 | 30 ago 2007 | 83 m² | — | R$ 85.000 | 1.024 | — | Matrícula 0, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 3.614/m² (+253%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Zicardi, 44 | 2004 | 55 | 4.231 |
| Edifício Guaratuba Rua Armindo Guaraná, 170 | 1986 | 21 | 2.545 |
| Rua Eunice Weaver, 331 | 1973 | 3 | — |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 446 | 1975 | 23 | 3.827 |
| Edifício Resid Karina Rua Armindo Guaraná, 152 | 1991 | 18 | — |
| Edifício Vina del Mar Rua Coronel Irineu de Castro, 278 | 1999 | 43 | 3.768 |