Rua Coronel Jordão, 632
- R$/m² construído
- 4.549
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.780
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 6 jul 2026 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 4.605 | 6.863 | Matrícula 73154, 17º RI |
| AP 54 | 27 mar 2026 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 7.143 | Matrícula 73168, 17º RI |
| AP 62 | 24 out 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 410.000 | 5.395 | 8.039 | Matrícula 73170, 17º RI |
| AP 42 | 26 set 2025 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 7.451 | Matrícula 73162, 17º RI |
| AP 74 | 9 mai 2025 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 375.000 | 5.137 | 7.653 | Matrícula 73176, 17º RI |
| AP 11 | 16 jan 2025 | 79 m² | ≈ 53 m² | R$ 355.000 | 4.494 | 6.698 | Matrícula 73149, 17º RI |
| AP 72 | 25 mar 2024 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 184.873 | 2.433 | 3.625 | Matrícula 73174, 17º RI |
| AP 22 Dação em pagamento | 21 mar 2024 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 187.075 | 2.462 | 3.668 | Matrícula 73154, 17º RI |
| AP 41 | 8 jan 2024 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 6.300 | Matrícula 73161, 17º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 27 dez 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 187.275 | 2.565 | 3.822 | Matrícula 73176, 17º RI |
| AP 11 Dação em pagamento | 27 dez 2023 | 79 m² | ≈ 53 m² | R$ 182.338 | 2.308 | 3.440 | Matrícula 73149, 17º RI |
| AP 64 Dação em pagamento | 26 dez 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 189.477 | 2.596 | 3.867 | Matrícula 73172, 17º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 26 dez 2023 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.338 | 2.431 | 3.647 | Matrícula 73153, 17º RI |
| AP 33 Dação em pagamento | 20 dez 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 179.392 | 2.563 | 3.817 | Matrícula 73159, 17º RI |
| AP 44 Dação em pagamento | 20 dez 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 189.477 | 2.596 | 3.867 | Matrícula 73164, 17º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 20 dez 2023 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 187.075 | 2.462 | 3.668 | Matrícula 73166, 17º RI |
| AP 61 Dação em pagamento | 20 dez 2023 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.338 | 2.431 | 3.647 | Matrícula 73169, 17º RI |
| AP 43 Dação em pagamento | 19 dez 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 179.392 | 2.563 | 3.817 | Matrícula 73163, 17º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 19 dez 2023 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 189.477 | 2.493 | 3.715 | Matrícula 73152, 17º RI |
| AP 54 Dação em pagamento | 19 dez 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 189.477 | 2.596 | 3.867 | Matrícula 73168, 17º RI |
| AP 24 | 28 nov 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | R$ 250.000 | 3.425 | 5.102 | Matrícula 73156, 17º RI |
| AP 82 | 27 nov 2023 | 119 m² | ≈ 79 m² | R$ 432.250 | 3.632 | 5.472 | Matrícula 73178, 17º RI |
| AP 53 Dação em pagamento | 9 out 2023 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 179.392 | 2.563 | 3.817 | Matrícula 73167, 17º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2023 | 73 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 73160, 17º RI |
| AP 32 | 28 jun 2023 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 4.145 | 6.176 | Matrícula 73158, 17º RI |
| AP 12 | 19 abr 2023 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 190.000 | 2.346 | 3.519 | Matrícula 73150, 17º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 29 dez 2022 | 81 m² | ≈ 54 m² | R$ 187.045 | 2.309 | 3.464 | Matrícula 73150, 17º RI |
| AP 51 Dação em pagamento | 29 dez 2022 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 182.338 | 2.431 | 3.647 | Matrícula 73165, 17º RI |
| AP 63 | 29 nov 2022 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 373.000 | 5.329 | 7.936 | Matrícula 73171, 17º RI |
| AP 31 | 29 nov 2022 | 75 m² | ≈ 50 m² | R$ 373.000 | 4.973 | 7.460 | Matrícula 73157, 17º RI |
| AP 84 | 29 nov 2022 | 114 m² | ≈ 76 m² | R$ 432.400 | 3.793 | 5.689 | Matrícula 73180, 17º RI |
| AP 13 | 11 nov 2022 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.255 | Matrícula 73151, 17º RI |
| AP 23 | 6 out 2022 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 179.392 | 2.563 | 3.817 | Matrícula 73155, 17º RI |
| AP 73 | 29 set 2022 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 7.021 | Matrícula 73175, 17º RI |
| AP 62 | 12 set 2022 | 76 m² | ≈ 51 m² | R$ 187.075 | 2.462 | 3.668 | Matrícula 73170, 17º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 2.679 m² | ≈ 1.786 m² | — | — | — | Matrícula 73177, 17º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 2.679 m² | ≈ 1.786 m² | — | — | — | Matrícula 73180, 17º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 13 jan 2022 | 2.679 m² | ≈ 1.786 m² | — | — | — | Matrícula 73173, 17º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 6 jan 2022 | 2.679 m² | ≈ 1.786 m² | — | — | — | Matrícula 73162, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.793/m² para R$ 4.700/m² (+24%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 7 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 7 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 6 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Laurindo Sbampato, 247 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Solarium Rua Coronel Jordão, 479 | 2014 | 7 | — |
| Edifício Palazzo de Luca Rua Manuel de Almeida, 522 | 2005 | 48 | 3.249 |
| Residencial Angelina Avenida Angelina, 152 | 2013 | 5 | 4.747 |
| Rua Amandio Monteiro, 446 | 1970 | 3 | — |
| Edifício M dos Duques Rua Manuel de Almeida, 527 | 1988 | 65 | 3.446 |