Residencial Solarium
Rua Coronel Jordão, 479
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 14 dez 2020
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 1 | 14 dez 2020 | 203 m² | — | R$ 650.000 | 3.202 | — | Matrícula 64353, 17º RI |
| CASA 4 | 5 ago 2020 | 145 m² | — | R$ 640.000 | 4.414 | — | Matrícula 64356, 17º RI |
| CASA 1 | 9 ago 2019 | 203 m² | — | R$ 520.000 | 2.562 | — | Matrícula 64353, 17º RI |
| CASA 3 | 26 mar 2019 | 145 m² | — | R$ 500.000 | 3.448 | — | Matrícula 64355, 17º RI |
| CASA 1 | 20 fev 2017 | 203 m² | — | R$ 520.000 | 2.562 | — | Matrícula 64353, 17º RI |
| CASA 3 | 20 fev 2017 | 145 m² | — | R$ 420.000 | 2.897 | — | Matrícula 64355, 17º RI |
| CASA 2 | 31 jan 2017 | 145 m² | — | R$ 690.000 | 4.759 | — | Matrícula 64354, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2020 a mediana foi de R$ 2.897/m² para R$ 3.808/m² (+31%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² 3 unidades vendidas
- 203 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo de Luca Rua Manuel de Almeida, 522 | 2005 | 48 | 3.249 |
| Edifício Mirandela Rua José Gonçalves Gomide, 462 | 1999 | 98 | 2.263 |
| Edifício M dos Duques Rua Manuel de Almeida, 527 | 1988 | 65 | 3.446 |
| Rua Diva da Silva, 17 | 2014 | 3 | — |
| Edifício Malaga Rua Manuel de Almeida, 447 | 1984 | 4 | — |
| Rua Manuel de Almeida, 457 | 1984 | 69 | 3.345 |