Rua Coronel Joviniano Brandão, 100
- R$/m² construído
- 4.393
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.321
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 931 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
70 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E 2 VG | 28 jul 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 930.600 | 6.647 | 11.079 | Matrícula 217767, 6º RI |
| AP 202 E 2 VG | 8 mai 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 522.500 | 3.732 | 6.220 | Matrícula 217804, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 17 abr 2026 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 780.000 | 5.571 | 9.286 | Matrícula 217746, 6º RI |
| AP 101 E 2 VG | 7 nov 2025 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 217763, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 4 jul 2025 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 590.000 | 4.214 | 7.024 | Matrícula 217750, 6º RI |
| AP 212 E 3 VG | 27 fev 2025 | 252 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.550.000 | 6.151 | 10.197 | Matrícula 217808, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 14 nov 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 600.000 | 4.286 | 7.143 | Matrícula 217761, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG Dação em pagamento | 8 jul 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 217761, 6º RI |
| AP 13 E 2 VG | 31 mai 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.548 | Matrícula 217729, 6º RI |
| AP 11 E 2 VG | 31 mai 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.548 | Matrícula 217727, 6º RI |
| AP 12 E 2 VG | 16 mai 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 635.848 | 4.542 | 7.570 | Matrícula 217728, 6º RI |
| AP 162 E 2 VG | 16 abr 2024 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 217788, 6º RI |
| AP 62 E 2 VG | 23 nov 2023 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 8.095 | Matrícula 217748, 6º RI |
| AP 71 E 2 VG Cessão com alienação fiduciária | 11 out 2023 | 140 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 217751, 6º RI |
| AP 131 E 2 VG | 17 ago 2023 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 690.000 | 4.929 | 8.214 | Matrícula 217775, 6º RI |
| AP 211 E 3 VG | 23 jun 2023 | 252 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.131.439 | 4.490 | 7.444 | Matrícula 217807, 6º RI |
| AP 73 E 2 VG | 31 out 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 640.000 | 4.571 | 7.619 | Matrícula 217753, 6º RI |
| AP 52 E 2 VG | 23 ago 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 643.200 | 4.594 | 7.657 | Matrícula 217744, 6º RI |
| AP 103 E 2 VG | 21 jul 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 628.000 | 4.486 | 7.476 | Matrícula 217765, 6º RI |
| AP 24 E 2 VG | 19 jul 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 7.381 | Matrícula 217734, 6º RI |
| AP 141 E 2 VG | 16 jun 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.548 | Matrícula 217779, 6º RI |
| AP 212 E 3 VG | 18 mar 2022 | 252 m² | ≈ 152 m² | R$ 1.250.000 | 4.960 | 8.224 | Matrícula 217808, 6º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 fev 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 680.000 | 4.857 | 8.095 | Matrícula 217751, 6º RI |
| AP 192 E 2 VG | 18 fev 2022 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 5.000 | 8.333 | Matrícula 217800, 6º RI |
| AP 42 E 2 VG | 11 nov 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 217740, 6º RI |
| AP 64 E 2 VG | 21 set 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 564.001 | 4.029 | 6.714 | Matrícula 217750, 6º RI |
| AP 54 E 2 VG | 30 ago 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 675.000 | 4.821 | 8.036 | Matrícula 217746, 6º RI |
| AP 154 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 ago 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 217786, 6º RI |
| AP 181 E 2 VG | 18 mai 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 7.381 | Matrícula 217795, 6º RI |
| AP 74 E 2 VG | 8 abr 2021 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 620.000 | 4.429 | 7.381 | Matrícula 217754, 6º RI |
| AP 111 E 2 V | 28 dez 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 605.000 | 4.321 | 7.202 | Matrícula 217767, 6º RI |
| AP 192 E 2 V | 13 nov 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 556.678 | 3.976 | 6.627 | Matrícula 217800, 6º RI |
| AP 81 E 2 VG | 29 set 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 7.500 | Matrícula 217755, 6º RI |
| AP 204 E 2 V Cessão de direitos | 12 mar 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 610.000 | 4.357 | 7.262 | Matrícula 217806, 6º RI |
| AP 204 E 2 V | 12 mar 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 610.000 | 4.357 | 7.262 | Matrícula 217806, 6º RI |
| AP 161 E 2 V Cessão de direitos | 18 fev 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 615.000 | 4.393 | 7.321 | Matrícula 217787, 6º RI |
| AP 161 E 2 V | 18 fev 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 615.000 | 4.393 | 7.321 | Matrícula 217787, 6º RI |
| AP 21 E 2 VG | 16 jan 2020 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 569.950 | 4.071 | 6.785 | Matrícula 217731, 6º RI |
| AP 83 E 2 VG | 17 dez 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 617.873 | 4.413 | 7.356 | Matrícula 217757, 6º RI |
| AP 183 E 2 V | 24 jun 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 546.000 | 3.900 | 6.500 | Matrícula 217797, 6º RI |
| AP 193 E 2 V | 13 mai 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 560.500 | 4.004 | 6.673 | Matrícula 217801, 6º RI |
| AP 163 E 2 V | 3 abr 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 532.000 | 3.800 | 6.333 | Matrícula 217789, 6º RI |
| AP 43 E 2 VG | 20 mar 2019 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 621.805 | 4.441 | 7.402 | Matrícula 217741, 6º RI |
| AP 133 E 2 V | 5 dez 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 531.944 | 3.800 | 6.333 | Matrícula 217777, 6º RI |
| AP 84 E 2 VG | 6 nov 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 470.000 | 3.357 | 5.595 | Matrícula 217758, 6º RI |
| AP 52 E 2 VG | 27 set 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 463.978 | 3.314 | 5.524 | Matrícula 217744, 6º RI |
| AP 203 E 2 V | 16 ago 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 541.500 | 3.868 | 6.446 | Matrícula 217805, 6º RI |
| AP 152 E 2 V | 24 jul 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 522.500 | 3.732 | 6.220 | Matrícula 217784, 6º RI |
| AP 171 E 2 V | 25 jun 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 532.000 | 3.800 | 6.333 | Matrícula 217791, 6º RI |
| AP 151 E 2 V | 7 mai 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 484.500 | 3.461 | 5.768 | Matrícula 217783, 6º RI |
| AP 154 E 2 V | 4 mai 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 483.000 | 3.450 | 5.750 | Matrícula 217786, 6º RI |
| AP 182 E 2 V | 27 abr 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 475.000 | 3.393 | 5.655 | Matrícula 217796, 6º RI |
| AP 93 E 2 VG | 29 mar 2018 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 530.000 | 3.786 | 6.310 | Matrícula 217761, 6º RI |
| AP 143 E 2 V | 7 nov 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 217781, 6º RI |
| AP 122 E 2 V | 6 nov 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 217772, 6º RI |
| AP 104 E 2 V | 30 out 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 217766, 6º RI |
| AP 34 E 2 VG | 20 out 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 217738, 6º RI |
| AP 32 E 2 VG | 20 out 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 217736, 6º RI |
| AP 142 E 2 V | 11 set 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 6.548 | Matrícula 217780, 6º RI |
| AP 121 E 2 V | 1 set 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 475.000 | 3.393 | 5.655 | Matrícula 217771, 6º RI |
| AP 184 E 2 V | 14 ago 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 520.560 | 3.718 | 6.197 | Matrícula 217798, 6º RI |
| AP 131 E 2 V | 12 jul 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 500.000 | 3.571 | 5.952 | Matrícula 217775, 6º RI |
| AP 33 E 2 VG | 26 jun 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 465.500 | 3.325 | 5.542 | Matrícula 217737, 6º RI |
| AP 14 E 2 VG | 16 jun 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 465.500 | 3.325 | 5.542 | Matrícula 217730, 6º RI |
| AP 103 E 2 V | 25 mai 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 559.715 | 3.998 | 6.663 | Matrícula 217765, 6º RI |
| AP 101 E 2 V | 25 mai 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 559.715 | 3.998 | 6.663 | Matrícula 217763, 6º RI |
| AP 22 E 2 VG | 17 mar 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 463.000 | 3.307 | 5.512 | Matrícula 217732, 6º RI |
| AP 144 E 2 V | 6 fev 2017 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 475.500 | 3.396 | 5.661 | Matrícula 217782, 6º RI |
| AP 102 E 2 V | 26 dez 2016 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 565.000 | 4.036 | 6.726 | Matrícula 217764, 6º RI |
| AP 201 E 2 V | 30 out 2016 | 140 m² | ≈ 84 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 4.762 | Matrícula 217803, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.446/m² para R$ 5.571/m² (+62%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −0,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 53 unidades vendidas
- 252 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 2643 | 1970 | 18 | 2.791 |
| Edifício Dom Paschoal Rua São Nicasio, 36 | 1977 | 40 | 2.647 |
| Edifício Juventus Avenida Paes de Barros, 2556 | 1970 | 20 | 4.706 |
| Edifício Carmelo Adam Avenida Paes de Barros, 2520 | 1970 | 24 | 2.756 |
| Avenida Paes de Barros, 2473 | 1994 | 3 | 3.338 |
| Avenida Paes de Barros, 2494 | 1971 | 7 | — |