Rua Coronel Joviniano Brandão, 322
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 7 jan 2022
- Construção
- 2001
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 jan 2022 | 265 m² | — | R$ 2.120.000 | 8.000 | — | Matrícula 199127, 6º RI |
| Casa | 20 fev 2012 | 265 m² | — | R$ 470.000 | 1.774 | — | Matrícula 97606, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 1.774/m² para R$ 8.000/m² (+351%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 352 | 1973 | 26 | 2.874 |
| Rua Chamanta, 424 | 1995 | 10 | 8.333 |
| Edifício Via Firenze Rua Coronel Joviniano Brandão, 420 | 2014 | 45 | — |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 241 | 1957 | 9 | — |
| Rua Coronel Joviniano Brandão, 407 | 1970 | 3 | — |
| Rua Chamanta, 298 | 1964 | 9 | — |