Rua Coronel Luís Americano, 323
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 5 abr 2021
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 abr 2021 | 106 m² | — | R$ 1.400.000 | 13.208 | — | Matrícula 137776, 9º RI |
| Casa | 20 jan 2012 | 106 m² | — | R$ 360.000 | 3.396 | — | Matrícula 137776, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2021 a mediana foi de R$ 3.396/m² para R$ 13.208/m² (+289%). O IPCA do período foi de 66%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Metropole Rua Coronel Luís Americano, 352 | 1999 | 48 | 3.810 |
| Rua Coronel Luís Americano, 274 | 1971 | 4 | — |
| Rua Coronel Luís Americano, 300 | 1967 | 4 | — |
| Rua Tuiuti, 1915 | 1970 | 9 | — |
| Rua Tuiuti, 1989 | 1997 | 25 | 3.902 |
| Rua Coronel Joaquim Antônio Dias, 321 | 2020 | 9 | 7.571 |