Rua Coronel Marcilio Franco, 780
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 491 mil
- 26 mar 2010
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 780 FD | 26 mar 2010 | 460 m² | ≈ 289 m² | R$ 491.000 | 1.067 | 1.699 | Matrícula 50834, 17º RI |
| 780 FD | 23 jul 2009 | 460 m² | ≈ 289 m² | R$ 300.000 | 652 | 1.038 | Matrícula 50834, 17º RI |
| 780 FD Abaixo da referência | 25 jun 2007 | 460 m² | ≈ 289 m² | R$ 100.000 | 217 | 346 | Matrícula 73722, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 652/m² para R$ 1.067/m² (+64%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 460 m² construídos, ≈ 289 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Conceição, 933 | 1981 | 28 | 2.470 |
| Condomínio Resid Conceição Rua Joaquina de Jesus, 58 | 1996 | 8 | 5.688 |
| Residencial Sacalina Rua Sacalina, 142 | 2022 | 14 | 3.789 |
| Rua Rosalina Alves, 62 | 1972 | 4 | 5.253 |
| Conjunto Res Vitória Rua Joaquina de Jesus, 50 | 1998 | 10 | 5.000 |
| Rua Rosalina Alves, 127 | 1992 | 30 | 2.154 |