Rua Coronel Marques, 30
- R$/m² construído
- 3.791
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.926
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E VG | 8 set 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 131927, 9º RI |
| AP 63 E VG | 10 jul 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 8.025 | Matrícula 131487, 9º RI |
| AP 142 E VG | 8 abr 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 580.000 | 3.919 | 7.160 | Matrícula 135815, 9º RI |
| AP 154 E VG | 18 mar 2026 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 150966, 9º RI |
| AP 102 E VG | 8 set 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 625.000 | 4.223 | 7.716 | Matrícula 132396, 9º RI |
| AP 134 E VG | 22 ago 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 6.667 | Matrícula 131994, 9º RI |
| AP 163 E VG | 4 jul 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 550.000 | 3.716 | 6.790 | Matrícula 161553, 9º RI |
| AP 143 E VG | 12 mai 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 6.667 | Matrícula 155901, 9º RI |
| AP 152 E VG | 12 mar 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 570.000 | 3.851 | 7.037 | Matrícula 155007, 9º RI |
| AP 122 E VG | 23 jan 2025 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 552.000 | 3.730 | 6.815 | Matrícula 164146, 9º RI |
| AP 81 E VG | 23 set 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 7.407 | Matrícula 131506, 9º RI |
| AP 144 E VG | 23 jul 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 540.000 | 3.649 | 6.667 | Matrícula 143506, 9º RI |
| AP 143 E VG Outra transmissão | 7 jun 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 800.000 | 5.405 | 9.877 | Matrícula 155901, 9º RI |
| AP 14 E VG | 22 jan 2024 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 515.000 | 3.480 | 6.358 | Matrícula 132350, 9º RI |
| AP 151 E VG | 19 dez 2023 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.514 | 6.420 | Matrícula 152995, 9º RI |
| AP 71 E VG | 16 jun 2023 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 510.000 | 3.446 | 6.296 | Matrícula 131846, 9º RI |
| AP 12 E VG | 16 mar 2023 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 602.500 | 4.071 | 7.438 | Matrícula 132318, 9º RI |
| AP 164 E VG | 7 out 2022 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 490.000 | 3.311 | 6.049 | Matrícula 153220, 9º RI |
| AP 92 E VG | 26 ago 2022 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 460.000 | 3.108 | 5.679 | Matrícula 133459, 9º RI |
| AP 41 E VG | 29 jul 2022 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 618.000 | 4.176 | 7.630 | Matrícula 131587, 9º RI |
| AP 102 E VG | 19 mai 2022 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 530.000 | 3.581 | 6.543 | Matrícula 132396, 9º RI |
| AP 14 E VG Venda de parte do imóvel | 15 dez 2021 | 148 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 132350, 9º RI |
| AP 62 E VG | 16 jul 2021 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 560.000 | 3.784 | 6.914 | Matrícula 131766, 9º RI |
| AP 112 E VG | 29 jun 2021 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 572.000 | 3.865 | 7.062 | Matrícula 114329, 9º RI |
| AP 63 E VG | 22 jun 2021 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 495.000 | 3.345 | 6.111 | Matrícula 131487, 9º RI |
| AP 81 E VG | 30 jan 2020 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 528.000 | 3.568 | 6.519 | Matrícula 131506, 9º RI |
| AP 32 E VG | 11 jun 2019 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.691 | Matrícula 135814, 9º RI |
| AP 163 E VG | 3 out 2017 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 220.000 | 1.486 | 2.716 | Matrícula 161553, 9º RI |
| AP 31 E VG Adjudicação | 15 abr 2016 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 336.289 | 2.272 | 4.152 | Matrícula 222222, 9º RI |
| AP 63 E VG | 15 abr 2016 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.432 | 4.444 | Matrícula 131487, 9º RI |
| AP 81 E VG | 12 fev 2016 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 520.000 | 3.514 | 6.420 | Matrícula 131506, 9º RI |
| AP 72 E VG | 19 jun 2015 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 3.086 | Matrícula 131504, 9º RI |
| AP 152 E VG | 29 mai 2015 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 485.000 | 3.277 | 5.988 | Matrícula 155007, 9º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 110.000 | 743 | 1.358 | Matrícula 222223, 9º RI |
| AP 121 E VG Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 541 | 988 | Matrícula 222223, 9º RI |
| AP 63 E VG Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.852 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 53 E VG Arrematação em leilão | 30 jul 2014 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 360.000 | 2.432 | 4.444 | Matrícula 131486, 9º RI |
| AP 143 E VG | 9 out 2013 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 185.000 | 1.250 | 2.284 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 E VG | 5 jul 2013 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.568 | 4.691 | Matrícula 131846, 9º RI |
| AP 41 E VG Venda de parte do imóvel | 21 mai 2012 | 148 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 131587, 9º RI |
| AP 62 E VG | 9 mar 2012 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 280.000 | 1.892 | 3.457 | Matrícula 131776, 9º RI |
| AP 132 E VG | 23 dez 2011 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 200.000 | 1.351 | 2.469 | Matrícula 133656, 9º RI |
| AP 164 E VG | 4 jul 2011 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 290.000 | 1.959 | 3.580 | Matrícula 153220, 9º RI |
| AP 12 E VG | 31 mai 2011 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 150.000 | 1.014 | 1.852 | Matrícula 132318, 9º RI |
| AP 71 E VG Adjudicação | 1 fev 2011 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 541 | 988 | Matrícula 131846, 9º RI |
| AP 91 E VG | 8 out 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 290.000 | 1.959 | 3.580 | Matrícula 132306, 9º RI |
| AP 154 E VG | 22 set 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 273.000 | 1.845 | 3.370 | Matrícula 150966, 9º RI |
| AP 82 E VG | 17 set 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 108.000 | 730 | 1.333 | Matrícula 131612, 9º RI |
| AP 11 E VG | 22 jun 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 3.086 | Matrícula 133450, 9º RI |
| AP 43 E VG | 31 mai 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 265.000 | 1.791 | 3.272 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 E VG | 21 mai 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.284 | 2.346 | Matrícula 131507, 9º RI |
| AP 172 E VG | 20 abr 2010 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 230.000 | 1.554 | 2.840 | Matrícula 143503, 9º RI |
| AP 124 E VG | 8 dez 2009 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 541 | 988 | Matrícula 133735, 9º RI |
| AP 64 E VG Outra transmissão | 9 jun 2009 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 2.222 | Matrícula 131519, 9º RI |
| AP 81 E VG | 16 dez 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 230.000 | 1.554 | 2.840 | Matrícula 131506, 9º RI |
| AP 63 E VG | 11 dez 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 240.000 | 1.622 | 2.963 | Matrícula 131487, 9º RI |
| AP 12 E VG | 14 nov 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 541 | 988 | Matrícula 132318, 9º RI |
| AP 83 E VG | 18 set 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 170.000 | 1.149 | 2.099 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 54 E VG | 10 jun 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 175.000 | 1.182 | 2.160 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E VG | 22 mai 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 190.000 | 1.284 | 2.346 | Matrícula 133459, 9º RI |
| AP 92 E VG Cessão de direitos | 22 mai 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 30.000 | 203 | 370 | Matrícula 133459, 9º RI |
| AP 144 E VG | 14 mar 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 2.222 | Matrícula 143506, 9º RI |
| AP 83 E VG | 20 fev 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 94.000 | 635 | 1.160 | Matrícula 132332, 9º RI |
| AP 104 E VG | 14 fev 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 98.000 | 662 | 1.210 | Matrícula 133655, 9º RI |
| AP 104 E VG | 8 fev 2008 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 98.000 | 662 | 1.210 | Matrícula 133655, 9º RI |
| AP 14 E VG | 28 nov 2007 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 135.000 | 912 | 1.667 | Matrícula 132350, 9º RI |
| AP 13 E VG Venda de parte do imóvel | 30 ago 2007 | 148 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 131505, 9º RI |
| AP 102 E VG | 30 abr 2007 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 114.300 | 772 | 1.411 | Matrícula 132396, 9º RI |
| AP 103 E VG | 27 abr 2007 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 114.000 | 770 | 1.407 | Matrícula 133996, 9º RI |
| AP 113 E VG Abaixo da referência | 30 mar 2007 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 60.000 | 405 | 741 | Matrícula 144053, 9º RI |
| AP 114 E VG | 30 nov 2006 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 80.000 | 541 | 988 | Matrícula 137020, 9º RI |
| AP 123 E VG | 30 set 2006 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 98.000 | 662 | 1.210 | Matrícula 133734, 9º RI |
| AP 62 E VG | 3 ago 2006 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 120.000 | 811 | 1.481 | Matrícula 131776, 9º RI |
| AP 11 E VG | 27 jul 2006 | 148 m² | ≈ 81 m² | R$ 132.000 | 892 | 1.630 | Matrícula 133450, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 736/m² para R$ 4.054/m² (+450%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chedid Rua Coronel Marques, 58 | 1983 | 19 | — |
| Edifício Gerson Pozelli Rua Nova Jerusalém, 281 | 1996 | 58 | 3.620 |
| Condomínio Amoroso Rua Pinguins, 114 | 2022 | 9 | 4.286 |
| Rua Coronel Marques, 151 | 1995 | 5 | 3.038 |
| Travessa Alfredo Damon, 32 | 1977 | 3 | — |
| Edifício Porto Rico Rua Antônia Soveral, 174 | 1992 | 28 | 4.041 |